中新社香港4月29日電(記者 梁今)香港差餉物業估價署4月29日公佈的最新數據顯示，今年3月香港私人住宅售價指數報375.3點，較2月份的373.7點微升0.43%，結束連續三個月的跌勢。
總結今年首季，售價指數在季內僅下跌1%。若與去年5月份歷史高位396.9點比較，樓價在10個月之間亦只累積下跌5.44%。
在修例風波和新冠肺炎疫情的影響下，香港樓價已從去年的歷史高位逐漸回落。若從樓價下跌的幅度來看，去年6月開始的修例風波比今年初暴發的新冠肺炎影響更大。利嘉閣地產研究部主管陳海潮也認為，社會不穩的影響程度或甚於疫情。
陳海潮對中新社記者說，這次疫情雖然嚴重，但香港特區政府應變及防控措施到位，所以沒有出現高傷亡數字，在社會上也沒有造成大恐慌，否則樓市亦難有如此堅固的抗跌力。
他認為，3月份樓價回穩也反映出香港整體樓市抗跌力強。觀乎最新情況，本地疫情已見好轉，確診數字持續低企甚至是“零確診”，倘情況維持，積累已久的購買力將持續釋放，相信全年樓價仍可錄得升幅。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文也認為，樓價指數走勢較預期好。他估計未來1、2個月成交量會回升，買家會希望“執平貨”(撿便宜貨)。(完)
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