今年“金九银十”土拍市场惨淡收场，十月，珠海土拍市场持续低迷，在原定计划中，共有十二宗商住用地于十月竞拍，最终仅成交三宗，总成交金额为69.27亿元，其余九宗均遭遇终止出让。
就在刚刚，经过数轮激战，吉林天茂以总价106900万元拿下航空新城7.2万㎡的住宅+小学+幼托用地，楼面价9199元/㎡，溢价12%。
据了解，该地块引来了中海、华发、金地等房企竞争。该地块需配建一所36班小学和12班幼儿园。地块起拍价95500万元，限价143250万元。楼面地价8219元/㎡起，若触顶成交，最高12328元/㎡。
▲地块区位图
地块详情
将建36班小学+12班幼儿园
根据公示，该地块容积率建筑面积≤116200.78㎡，包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积。
其中，A区域需建36班小学，计容积率建筑面积≥29805.79㎡；
C区域需建12班幼儿园，计容积率建筑面积≥4297.85㎡；
D区域为二类住宅用地，配建公共厕所和社区用房，计容积率建筑面积≤82097.14且＞34989.4㎡，无配套商业建筑。
另外，人才住房和公共租赁住房则按不低于建筑面积8209.71㎡配建。
▲地块示意图
目前航空新城的航空新城小学已经开学，金铭小学预计今年内动工，航空新城中学在建。随着更多小学、幼托用地，提上日程，航空新城的教育配套将越来越丰富。
据悉，吉林天茂集团是以房地产开发为主、其他产业为辅的多元化民营企业，公司注册资金5亿元，总资产逾50亿元。公司创立于2001年，产业链覆盖汽车、房地产、物业管理等项目管理、体育、金融投资、婚庆、幼教、旅游、休闲农业。注册资金十亿元，员工总数千余人，年纳税近十亿元。近年来，随着天茂集团不断开疆拓土，涉足产业日益丰富，以产业为基础、以资本为纽带、立足长春辐射全国的天茂版图正逐渐成型。
