買房的時候，一怕花了錢還買不到稱心如意的房子；二怕買時稱心如意，入住才知道是個坑。那到時候再後悔也找不到地方哭了。要說買房，也是一門學問了，不僅要看裝修用料、質量安全、戶型樓層、周邊設施，更要看它未來的升值走向。如今，開發商的話不可靠，容易誇大其詞。售樓員的話也不可靠，再不好也能說出花兒來。下面我就給大家總結這幾種有經驗的人都不會選擇的房子，讓你在購房的也長個心眼。
1、陽臺朝北房
買房都知道買坐北朝南的戶型是好戶型。這個時候，一定要注意房間陽臺的方位是不是朝向北面的。這種朝向北的窗戶，冬天寒風直吹，導致室內溫度極低；夏天又會非常熱，還一點兒都不通風。因為我們居住在北半球上，所以朝北戶型就會導致冬冷夏熱的現象。試想一下，居住都如此不舒適，還能有多大的升值空間。
2、公寓房
這種房子現在正受著一個北上南上的上班族喜愛。面積小，價格實惠，開發商直接裝修好了，入住也方便。但是這種房子有遠見的聰明人都不會選。因為將來如果出售的話，公寓房的保值度就太低了。而且只適合單身和情侶夫妻二人居住，如果考慮到以後孩子入學和戶口問題的話，沒有商品房做保障，就會相當麻煩。所以公寓房也不是一個明智的選擇。
3、臨街房
有些人看中了臨街方便的商住房，但其實這種房子都是弊大於利的。不僅僅平時灰塵多噪音大，極大的影響日常生活。而且最重要是還是治安也差，人多雜亂，很容易出現不安全事故。所以最好選擇購買商品房，最起碼居住安靜有保障。
4、土地前身
這麼說大家可以覺得很籠統。買房的時候，一定要先了解清楚這個樓盤土地之前是做什麼。有一些是墳地或是化工廠改造的樓盤。那麼這種房子，不僅僅之前受過汙染嚴重，而且寓意也不好。一般人入住之後就會出現健康問題。而且再想轉讓出去也是很難的。
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