過去買房就是能賺錢，在負利率時代，如果資產不做適當的投資，那麼會隨著時間的流逝而貶值。但是如今的投資市場，優質資產又是奇缺，收益過高的產品風險也高，風險低的產品又意味著收益低，失去了投資的意義。所以這時候，大眾群體瞄向了房產投資也是大勢所趨。在通脹的環境下，房子的利率在過去幾年比起通脹的速度並不高。2016年，買房投資可以說進入到一個小高潮，根據相關調查，在一些熱門城市，買房確實是個高收益的賺錢方式，跑贏通脹，跑贏理財收益，都不是難事。
然而，這樣的好光景不是永垂不朽的。如果買房是奔著投資去的，那就要清楚買房的本質是投資，是投資就有風險，世界上穩賺不賠的買賣是不存在的。可能一年賺兩年賺甚至十年賺，但是週期再拉長點，20年、30年都能穩賺不賠？就是種莊稼，也不是肯定能長出來見到收成的，何況是高槓杆的買賣。再者，如今的情況和過去好時光時候的對比，形勢早就大不相同。
1.房貸利率不斷提升，貸款難度增加，購房成本提升。今年房貸利率的提升不是一次兩次的事，而是一個長期的過程，後續會不會繼續漲？在去槓桿以及銀行房貸貸款項目有意收緊的情況下，後期還會漲的可能性是很大的。而房貸利率提升，直接影響的就是購房成本的增加。過去房貸利率跟通漲速度比起來可以說不算什麼，買房賺的牌面比輸的牌面更大。如今房貸利率上升是不能忽視的成本增加，就算其他外界因素不變，買房也很難稱之為賺了。
2.房屋價格太高，在去槓桿的形勢下，難有人接盤。買房賺錢並不是說市價漲到多少，或者掛牌價是多少，要真賣出去，那才是賺到，否則只能說是紙上財富。如今在調整措施的壓力下，購房者買房的資格收緊，有錢的大多都有了房，首套房資格是現在買房的大障礙，況且，現在買房有高位接盤的風險。而有首套房資格的，又沒錢買房。房屋價格再高，但是賣不出去砸手裡，無論如何不能算賺了。
3.如今對於房屋價格的態度發生了鮮明變化，短時期內很難發生上漲。從“遏制房屋價格過快上漲”到“堅決遏制房屋價格上漲”，這期間的變化不可謂不大。也就是說，調整措施會堅持下來，炒房者妄想的短期內“風聲緊”是不會實現的，如果覆蓋了一整個上漲週期，那買房投資大賺的希望就要落空了。
買房不再等於賺錢，抱著這種心態買房的人，到後面可能會後悔，卻不能再有翻身的機會！
