“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
昆明改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
西山区的滇池华夏片区有这样一个新房项目，项目名为融创昆明文旅城。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：融创昆明文旅城，你会是昆明改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：融创昆明文旅城
- 参考单价（元/㎡）：17000
- 地址：碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
小区自然环境较好，可观赏湖景。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
融创昆明文旅城位于西山区。
- 交通情况
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有三江世纪购物中心，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有省市医保定点医院、延寿堂中医院、昆明明兴康复医院、昆明电缆厂职工医院、云南怡园康复医院、昆药医院、昆明市西山区人民医院(益宁路)、云南新丰医院、昆明爱康医院、昆明夏世中医医院，医疗资源丰富。
产品评测
融创昆明文旅城属于普通住宅。
由昆明融创城投资有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 小区环境
小区自然环境较好，可观赏湖景。
- 户型解读
融创昆明文旅城简装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：豪华大户型
面积：295平
5室4厅2卫
户型2：宽敞四居室（1卫）
面积：168平
4室2厅1卫
户型3：豪华大四居（1卫）
面积：193平
4室2厅1卫
户型4：宽敞大三居（1卫）
面积：126平
3室2厅1卫
户型5：豪华大户型
面积：392平
6室4厅1卫
户型6：宽敞四居室（1卫）
面积：159平
4室2厅1卫
户型7：宽敞四居室（1卫）
面积：146平
4室2厅1卫
户型8：宽敞四居室（1卫）
面积：149平
4室2厅1卫
户型9：宽敞四居室（1卫）
面积：143平
4室2厅1卫
户型10：豪华大四居（1卫）
面积：183平
4室2厅1卫
户型11：宽敞大三居（1卫）
面积：138平
3室2厅1卫
户型12：宽敞大三居（1卫）
面积：101平
3室2厅1卫
户型13：豪华大户型
面积：280平
5室3厅2卫
户型14：豪华大四居（1卫）
面积：207平
4室2厅1卫
户型15：宽敞大三居（1卫）
面积：124平
3室2厅1卫
户型16：豪华大三居（1卫）
面积：213平
3室2厅1卫
户型17：豪华大四居（1卫）
面积：171平
4室2厅1卫
户型18：宽敞大三居（1卫）
面积：128平
3室2厅1卫
户型19：宽敞大三居（1卫）
面积：128平
3室2厅1卫
户型20：豪华大户型
面积：524平
6室4厅1卫
户型21：豪华大四居（1卫）
面积：207平
4室2厅1卫
户型22：宽敞大三居（1卫）
面积：127平
3室2厅1卫
户型23：豪华大户型
面积：276平
5室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为滇池华夏片区的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 滇池华夏片区其他新房楼盘：
目前滇池华夏片区的在售新盘，还有绿地东海岸、俊发九夏云水，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前昆明的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对融创昆明文旅城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
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