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买房子楼层非常重要，每个人的需求也不一样。不同的楼层优缺点也不一样。我们来说一下在选择楼层时需要考虑的几个因素。
性价比
现在所建的楼盘，一般楼层为15层到33层不等。以总高为15层为例，1层到6层价格比较便宜，中间7层到11层为黄金楼层，价格最贵，12到15层价格会处于低层和中层之间。
家里有老人和孩子
出于安全起见，有孩子的家庭一般选房时选择十楼以下最好，这里说的孩子，是指那些没有自理能力的孩子。而且有的老人，不习惯住楼层特别高的房子，会有眩晕的感觉。一旦出现临时停电的情况，老人和孩子爬楼梯都相对不方便。
采光问题和通风问题
如果周围比较繁华，楼盘比较密集，可以选择相对楼层较高的房子。除了顶楼，接近顶楼的几个楼层最合适。被遮挡的可能性更小，通风效果也会更好，去楼顶晾晒衣物更加方便。
生活环境
老话说的好，一楼脏，二楼乱。一楼会紧挨着排水管道，夏天多蚊虫，甚至还会有老鼠。这也是楼层低的房子价格低的原因。如果小区楼下有地下停车场和地下室，这种情况会相对好一点。而且一楼楼道相对比较乱，会有杂物堆集，而且人流量比较大，上楼下楼的居民都会经过一楼。如果家里有老人的话，不适合住一二楼。中间楼层，会接收到来自周围的汽车噪音，如果恰巧楼盘是临高架，噪音会更大，顶楼附近的楼层是最安静的楼层。
风水
关于风水，我了解的不多，做生意的一般忌讳4和13、14。其他更为详细的风水问题，还是找一个风水大师最为妥当。
没有最好的楼层，只有最适合自己的楼层。根据自身的需求选择楼层，住着才舒服。
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房小王
根据楼主的描述，现在房子就剩顶楼34楼毛坯要价136万，和32楼装修过的145万既然户型都一样，价格相差只有9万，那就选择32楼，并且还是装修过的，十分省心。
一、顶层的缺点
虽然买房子买到顶层可以享受到开阔的视野、清新的空气，但是其冬冷夏热的特点绝对可以给你折腾死，夏天回家感觉房间里像桑拿房一样闷热。过几年之后还会出现不同程度的漏水情况。遇到停电、火灾等情况也是十分的不方便。
二、买房买中间楼层
买房应该买哪些楼层呢？一层至四层最好不要选，一楼潮湿、二楼采光不好，并且楼层低了生活隐私得不到保护、并且受噪音影响严重。一般8到10层为扬灰层，各种灰尘、尾气多集中在这一区域，不建议选择。20层以上一般就不会受到噪音影响。所以买房买中间楼层最好。
杰哥在海南
买房的时候选楼层是一件很重要的事情，因为楼层高低不仅跟风水有关系的，更是跟我们的日常生活密切相关。楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿，终日见不到阳光。
买房选楼层需要考虑的各大因素：
1、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
4、灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
5、层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点; 而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活; 近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。
不过就题主的问题而言，34楼的顶楼并不是一个好的选择，因为顶楼不仅要考虑夏天暴晒会热的问题还要考虑漏水问题。
楼盘网
买房子楼层当然重要了，不过相对于位置、环境、交通和配套等方面来说要稍微靠后一点考虑了。从你描述的情况来看，我做如下分析:
1、是顶层你就要考虑你所处的气候区以及建筑屋面防水、保温、隔热等情况，并要对开发商房屋的建筑质量有一个考察，还要有必要做好多花空调费和取暖费的心理准备。
2、不知道你的房屋面积，也不知道统一装修的标准，和毛坯房仅是9万元差价，我想你要考虑是不是也要花这么多的钱来装修到这样一个标准，如果装修风格和档次你能接受，价格差别不是太大，不要太顾忌这个因素。
32层、34层日照和视觉景观相差不大。
所以，你需要重点考虑第一个因素的影响，至于第二个因素只是9万元的差价，相对于一百三、四十万的房子来说差别不大。毕竟毛坯房你也需要装修，统一的装修你也省去许多麻烦。
图话城镇
买房子时选择楼层的确很重要，要根据周围环境条件，自己喜好等各种因素去选择你所喜欢的楼层。
楼层越低，采光就越不好，甚至一天也见不到太阳，这让人住着比较压抑。还有就是楼层低了噪音比较大，汽笛声，喧闹声，打砸声，各种声音让人不得安宁。
楼层越高，住着安静，采光也好，站的高望的远，看起来敞亮，心理也敞亮。但是楼层越高空气越不好，现在各个城市雾霾都很严重，尘埃全飘到上面去了，不利于健康。还有就是楼层高了，出行也不方便，现在出行全靠电梯了，假如电梯故障或者区域停电了，那不就没办法出行了吗？
所以不同的地方，不同的楼层，价格也不相同。
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闭着眼睛看社会
静水流深0279
楼层很重要，要考虑采光和朝向，不要选顶层，夏天会很热，也不要选西边朝向的，还有尽量不要选15层以下的，对于精装修的，如果有时间还是自己装修的好，能不买精装尽量不要能精装房，希望能帮到你。
