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性價比

現在所建的樓盤，一般樓層為15層到33層不等。以總高為15層為例，1層到6層價格比較便宜，中間7層到11層為黃金樓層，價格最貴，12到15層價格會處於低層和中層之間。

家裡有老人和孩子

出於安全起見，有孩子的家庭一般選房時選擇十樓以下最好，這裡說的孩子，是指那些沒有自理能力的孩子。而且有的老人，不習慣住樓層特別高的房子，會有眩暈的感覺。一旦出現臨時停電的情況，老人和孩子爬樓梯都相對不方便。

採光問題和通風問題

如果周圍比較繁華，樓盤比較密集，可以選擇相對樓層較高的房子。除了頂樓，接近頂樓的幾個樓層最合適。被遮擋的可能性更小，通風效果也會更好，去樓頂晾曬衣物更加方便。

生活環境

老話說的好，一樓髒，二樓亂。一樓會緊挨著排水管道，夏天多蚊蟲，甚至還會有老鼠。這也是樓層低的房子價格低的原因。如果小區樓下有地下停車場和地下室，這種情況會相對好一點。而且一樓樓道相對比較亂，會有雜物堆集，而且人流量比較大，上樓下樓的居民都會經過一樓。如果家裡有老人的話，不適合住一二樓。中間樓層，會接收到來自周圍的汽車噪音，如果恰巧樓盤是臨高架，噪音會更大，頂樓附近的樓層是最安靜的樓層。

風水

關於風水，我瞭解的不多，做生意的一般忌諱4和13、14。其他更為詳細的風水問題，還是找一個風水大師最為妥當。

沒有最好的樓層，只有最適合自己的樓層。根據自身的需求選擇樓層，住著才舒服。

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房小王

根據樓主的描述，現在房子就剩頂樓34樓毛坯要價136萬，和32樓裝修過的145萬既然戶型都一樣，價格相差只有9萬，那就選擇32樓，並且還是裝修過的，十分省心。

一、頂層的缺點

雖然買房子買到頂層可以享受到開闊的視野、清新的空氣，但是其冬冷夏熱的特點絕對可以給你折騰死，夏天回家感覺房間裡像桑拿房一樣悶熱。過幾年之後還會出現不同程度的漏水情況。遇到停電、火災等情況也是十分的不方便。

二、買房買中間樓層

買房應該買哪些樓層呢？一層至四層最好不要選，一樓潮溼、二樓採光不好，並且樓層低了生活隱私得不到保護、並且受噪音影響嚴重。一般8到10層為揚灰層，各種灰塵、尾氣多集中在這一區域，不建議選擇。20層以上一般就不會受到噪音影響。所以買房買中間樓層最好。

傑哥在海南

買房的時候選樓層是一件很重要的事情，因為樓層高低不僅跟風水有關係的，更是跟我們的日常生活密切相關。樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩。太低會很潮溼，終日見不到陽光。

買房選樓層需要考慮的各大因素：

1、光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

2、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。

3、噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。

4、灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

5、層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點;　而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;　近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。

不過就題主的問題而言，34樓的頂樓並不是一個好的選擇，因為頂樓不僅要考慮夏天暴曬會熱的問題還要考慮漏水問題。

樓盤網

買房子樓層當然重要了，不過相對於位置、環境、交通和配套等方面來說要稍微靠後一點考慮了。從你描述的情況來看，我做如下分析:

1、是頂層你就要考慮你所處的氣候區以及建築屋面防水、保溫、隔熱等情況，並要對開發商房屋的建築質量有一個考察，還要有必要做好多花空調費和取暖費的心理準備。

2、不知道你的房屋面積，也不知道統一裝修的標準，和毛坯房僅是9萬元差價，我想你要考慮是不是也要花這麼多的錢來裝修到這樣一個標準，如果裝修風格和檔次你能接受，價格差別不是太大，不要太顧忌這個因素。

32層、34層日照和視覺景觀相差不大。

所以，你需要重點考慮第一個因素的影響，至於第二個因素只是9萬元的差價，相對於一百三、四十萬的房子來說差別不大。畢竟毛坯房你也需要裝修，統一的裝修你也省去許多麻煩。

圖話城鎮

買房子時選擇樓層的確很重要，要根據周圍環境條件，自己喜好等各種因素去選擇你所喜歡的樓層。

樓層越低，採光就越不好，甚至一天也見不到太陽，這讓人住著比較壓抑。還有就是樓層低了噪音比較大，汽笛聲，喧鬧聲，打砸聲，各種聲音讓人不得安寧。

樓層越高，住著安靜，採光也好，站的高望的遠，看起來敞亮，心理也敞亮。但是樓層越高空氣越不好，現在各個城市霧霾都很嚴重，塵埃全飄到上面去了，不利於健康。還有就是樓層高了，出行也不方便，現在出行全靠電梯了，假如電梯故障或者區域停電了，那不就沒辦法出行了嗎？

所以不同的地方，不同的樓層，價格也不相同。

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閉著眼睛看社會

靜水流深0279

樓層很重要，要考慮採光和朝向，不要選頂層，夏天會很熱，也不要選西邊朝向的，還有儘量不要選15層以下的，對於精裝修的，如果有時間還是自己裝修的好，能不買精裝儘量不要能精裝房，希望能幫到你。

關鍵字: 樓層 買房子 房產