Uptheair_
其實就現在的情況來說，在重慶主城買一套房的難度是比較大的。就在上個月巴南龍洲灣區某一樓盤爆出了一個小區，一開盤的幾秒鐘就被搶光的情況。這就從側面反映出了現在重慶樓市的火爆程度。特別是從成都限購以後，重慶的樓市現在是應該是處於一個供不應求的狀態。
而且我希望搞清楚的是，現在買一套二手房貸款的難度是比較大的，也對於首付的要求比例也比較高。如果手上的是40萬是，加上首付，再加上各種的手續費的話。買房的話也只能去現在剛剛才發展起來的幾個新的區域，比如說，巴南，大渡口，北碚可能會有你所需要的一些房源。要不然就是去中心城區的一些年代較為久遠的小區。40萬，作為一個首付應該也可以買到一套符合你標準的房子。
南充生活小報童
很遺憾的告訴你 40萬首付是很難買到好一點的房的！買二手房 首付是根據房屋總價減去銀行能貸多少貸款決定的 比如一套總價80萬的小兩房 建面68 套內52！銀行按建面68算 給出評估價評估8000 就是68*8000＝54.4萬 然後打7折 54.4*0.7＝38.08 首付就是80-38.08＝41.92萬 然後個稅 契稅 沒滿兩年還有增值稅 雜七雜八各種稅 首付應該在45萬左右 如果還有增值稅 。。。那又要多給一部分錢！40萬首付 真心不好買兩房！你自己多看看吧
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