原創：元素土地 (yuansutudi)
作者：土地極客
這是我們《美國土地盡職調查》的最終篇。在這篇文章，我們將介紹如何讀懂美國土地的土壤報告。使我們的買家開始瞭解土壤的性質，看適合買了土地後適合什麼樣的生活方式！這是我們推出的“土地盡職調查”系列中的第七個專題。以往的專題為：
• 專題1：如何免費網上確認美國土地產權、業主？
• 專題2：如何免費網上查看美國土地的納稅記錄，有沒有欠稅？
• 專題3：如何免費網上了解這塊美國土地的用途規劃？
• 專題4：如何免費網上查看這塊美國土地的道路和GPS座標？
• 專題5：如何免費了解這塊美國土地的供水供電？
• 專題6：如何免費網上確認一塊美國土地的海拔和坡度？
• 專題7：如何瞭解這塊土地的土壤性質？
如果您對這篇文章的內容或元素土地在售賣的地塊信息有任何想問的問題，請直接聯繫我們，我們將為您解答。美國的私有永久產權土地有大有小。小的面積有約400平方米（0.1英畝），適合建造小型獨棟別墅。大的面積有20萬平方米（50英畝）。當然還有更大的，但更大的面積一般為地產開發商或地方政府、聯邦政府直接持有。土地的面積越大，買家越需要了解這塊土地的土壤性質。
元素土地每塊美國住宅土地都有土壤性質報告，幫助買家快速瞭解土壤對不同農業用途的適用性，方便我們的買家！歡迎查看我們的在售土地清單。針對以往的專題，我們團隊都很努力的找到政府官方網上的免費的信息供我們的買家參考。但和以往的專題不同，我們暫時還沒有找到網上免費的單一地塊美國土地土壤性質報告。這篇文章中展示的土壤報告（以及元素土地其他在售土地的土壤報告）為元素土地自己購買，擁有獨家版權。僅供元素土地買家個人參考。這篇文中我們使用元素土地在售的一塊10279平方米洛杉磯郡住宅土地。 這塊土地的詳情：
https://www.elegment.cn/product/la3/
土壤報告顯示，這塊土地由3種土壤組成。
其中Ro 細沙壤土佔了接近90%。在土壤能力的角度上，土壤報告把土壤能力劃分為8級。等級越高，土壤越適合農業/灌溉。等級越低，農業適用性越低。
1. Wildlife / Forestry 野生動物/林業
2. Limited Grazing 有限放牧
3. Moderate Grazing 中度放牧
4. Intense Grazing 高密度放牧
5. Limited Farming 有限耕作
6. Moderate Farming 中度耕作
7. Intense Farming 集約化耕作
8. Very Intense Farming 高集約化耕作
這塊未建造灌溉設施 (Non-irrigated) 的土地被評估為適合
2. 有限放牧級別。
進一步細節 – 缺少灌溉系統的土壤很難通過播種、施肥等平常手段提升。適合一般的有限放牧、或木材用地等。
那如果我們在這塊土地上建設灌溉設施呢？它有多大的潛力？土壤報告進一步展示，在有成熟配套的灌溉設施下 (Irrigated)，這塊土壤的能力將會大幅提升。
土壤能力直接提高到8. Very Intense Farming，可以高集約化耕作
細節顯示有了完善的灌溉系統後，土壤適合各種種植農作物、牧草等，沒有限制。這塊土地的價值馬上提升了！甚至可以返租給當地的農場主。如果您一直堅持到本系列的結尾，十分感謝！感謝您付出您的寶貴時間，並希望您能從中獲得一些價值的知識。如果您喜歡此帖子，請轉發、分享，告訴您的朋友，並且別忘了訂閱我們的微信公眾號 (yuansutudi) 。如果您有任何疑問，請直接聯繫我們，以確保我能回答並幫助您。感謝您的閱讀！
