原创：元素土地 (yuansutudi)
作者：土地极客
这是我们《美国土地尽职调查》的最终篇。在这篇文章，我们将介绍如何读懂美国土地的土壤报告。使我们的买家开始了解土壤的性质，看适合买了土地后适合什么样的生活方式！这是我们推出的“土地尽职调查”系列中的第七个专题。以往的专题为：
• 专题1：如何免费网上确认美国土地产权、业主？
• 专题2：如何免费网上查看美国土地的纳税记录，有没有欠税？
• 专题3：如何免费网上了解这块美国土地的用途规划？
• 专题4：如何免费网上查看这块美国土地的道路和GPS坐标？
• 专题5：如何免费了解这块美国土地的供水供电？
• 专题6：如何免费网上确认一块美国土地的海拔和坡度？
• 专题7：如何了解这块土地的土壤性质？
如果您对这篇文章的内容或元素土地在售卖的地块信息有任何想问的问题，请直接联系我们，我们将为您解答。美国的私有永久产权土地有大有小。小的面积有约400平方米（0.1英亩），适合建造小型独栋别墅。大的面积有20万平方米（50英亩）。当然还有更大的，但更大的面积一般为地产开发商或地方政府、联邦政府直接持有。土地的面积越大，买家越需要了解这块土地的土壤性质。
元素土地每块美国住宅土地都有土壤性质报告，帮助买家快速了解土壤对不同农业用途的适用性，方便我们的买家！欢迎查看我们的在售土地清单。针对以往的专题，我们团队都很努力的找到政府官方网上的免费的信息供我们的买家参考。但和以往的专题不同，我们暂时还没有找到网上免费的单一地块美国土地土壤性质报告。这篇文章中展示的土壤报告（以及元素土地其他在售土地的土壤报告）为元素土地自己购买，拥有独家版权。仅供元素土地买家个人参考。这篇文中我们使用元素土地在售的一块10279平方米洛杉矶郡住宅土地。 这块土地的详情：
https://www.elegment.cn/product/la3/
土壤报告显示，这块土地由3种土壤组成。
其中Ro 细沙壤土占了接近90%。在土壤能力的角度上，土壤报告把土壤能力划分为8级。等级越高，土壤越适合农业/灌溉。等级越低，农业适用性越低。
1. Wildlife / Forestry 野生动物/林业
2. Limited Grazing 有限放牧
3. Moderate Grazing 中度放牧
4. Intense Grazing 高密度放牧
5. Limited Farming 有限耕作
6. Moderate Farming 中度耕作
7. Intense Farming 集约化耕作
8. Very Intense Farming 高集约化耕作
这块未建造灌溉设施 (Non-irrigated) 的土地被评估为适合
2. 有限放牧级别。
进一步细节 – 缺少灌溉系统的土壤很难通过播种、施肥等平常手段提升。适合一般的有限放牧、或木材用地等。
那如果我们在这块土地上建设灌溉设施呢？它有多大的潜力？土壤报告进一步展示，在有成熟配套的灌溉设施下 (Irrigated)，这块土壤的能力将会大幅提升。
土壤能力直接提高到8. Very Intense Farming，可以高集约化耕作
细节显示有了完善的灌溉系统后，土壤适合各种种植农作物、牧草等，没有限制。这块土地的价值马上提升了！甚至可以返租给当地的农场主。如果您一直坚持到本系列的结尾，十分感谢！感谢您付出您的宝贵时间，并希望您能从中获得一些价值的知识。如果您喜欢此帖子，请转发、分享，告诉您的朋友，并且别忘了订阅我们的微信公众号 (yuansutudi) 。如果您有任何疑问，请直接联系我们，以确保我能回答并帮助您。感谢您的阅读！
