孤水一方品清茶
坐标重庆
疫情开始的时候，各个房地产公司处于停滞状态。但是随着3月份复工复产开始以后，各个中介和房地产公司开始活跃起来。举点儿实际的例子，各种网络直播卖房，电话，微信广告等等开始热络了起来。
3月初-4月初的时候，以重庆南部地区和西部大学城地区为例子吧。去年的南部叠墅（恒大麓山湖），一套中叠套内120多的叠墅（实际使用面积140），去年年末是在175万左右，后面下降到了150多万。西部大学城融创文旅城项目的洋房套内均价去年在1.4w-1.55w之间，今年实际到手价变为了套内1.2w左右。但是成熟地区的房价感觉变化不大。
4月份随着前期国家降准等举措，房地产又开始加温，价格开始回复了一些，但是417会议开了以后，再次强调房住不炒，后面何去何从就不知道了。
希望我的回答您能满意
第1002个哈姆雷特
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
疫情过后，你们哪里的房价降了吗？一：疫情过后，成交量缓慢上升，成交价变化不大。
我在的城市在杭州，疫情期间，这里的房价成交几乎清零了。但是复工后，已经开始缓慢上升了，但是成交价格没有太大变化。目前保持在一个小股成交量的趋势，可能是很多人依旧还在观望的原因。毕竟这次疫情要买房的人，还是比较期待房价能下来一些的，所以，很多还在观望。同样的道理，业主还没有开始降价，也是在观望中，因为业主也想多卖一些钱，可能还没有到需要便宜卖的那一步。
二：疫情过后，很多业主的挂价降了。
由于之前很多业主在出售房源时挂价偏高，经过这波疫情后，很多都慢慢把挂价调下来了。这是一个好的现象，这样一来就会营造出一种降价的趋势，在和业主谈判时更容易销讲议价了。时间一长，整体房价就会更接近市场。
三：疫情过后，地段变得很重要了。
地段比较好的地方，房价要么稳住要么还上浮了一些，但是地段偏的，这个时候大部分都是呈下滑趋势了。地段，这个时候就显得尤为重要了。因为商业配套，教育资源，交通是支撑房价的几大要素。靠推波助澜提升的房价是经不起考验的，风吹就倒的那种。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
小十一爸爸
和疫情前相比，二、三月份房价还外强中干的坚挺着，四五月份二手房下调了10%—20%左右。
