2020年4月22日，大鵬新區城市更新和土地整備局發佈【關於2020年深圳市大鵬新區城市更新單元計劃第一批計劃的公告】，內含三溪南片區舊改，美的工業片區舊改，捷德紡織廠舊改共三個位於大鵬新區葵涌辦事處的舊改單元，合計拆除用地範圍面積達162056㎡，主要更新方向為居住、商業等功能。
葵涌辦事處距離大鵬灣較近，近鄰深圳坪山區、惠州等地，目前來講周邊產業相對匱乏，交通條件一般。
1、三溪南片區舊改
三溪南片區舊改位於大鵬新區葵涌辦事處，拆除範圍用地面積68670㎡，擬更新方向為居住、商業等功能；拆除重建用地範圍內應落實不少於24623㎡的城市基礎設施、公共服務設施或者其他城市公共利益項目用地。申報主體是深圳市葵涌三溪股份合作公司。
深圳市葵涌三溪股份合作公司成立於1990年05月10日，註冊地位於深圳市大鵬新區葵涌三溪社區居委會辦公樓，正位於該舊改範圍內，經營範圍包括承接外引內聯、三來一補業務；興辦實業；國內商業、物資供銷業等，並對外投資5家公司。該公司股份分衛個人股與集體股，集體股由深圳市葵涌三溪股份合作公司集體資產管理委員會持有，個人股由深圳市葵涌中新股份合作公司等10家股份合作持有。
2、美的工業片區舊改
美的工業片區舊改位於大鵬新區葵涌辦事處，拆除範圍用地面積25412㎡，擬更新方向為居住功能；拆除重建用地範圍內應落實不少於7623.5㎡的城市基礎設施、公共服務設施或者其他城市公共利益項目用地。申報主體是深圳市麟恆投資發展有限公司。
深圳市麟恆投資發展有限公司成立於2002年04月04日，註冊地位於深圳市鹽田區沙頭角街道沙鹽路3143號，經營範圍包括在合法取得土地使用權範圍內從事房地產開發經營業務；興辦實業；國內商業、物資供銷業；自有物業租賃等及機動車停放服務等，並對外投資10家公司，具有1處分支機構，屬民營企業。
3、捷德紡織廠舊改
捷德紡織廠舊改位於大鵬新區葵涌辦事處，拆除範圍用地面積67974㎡，擬更新方向為商業、居住等功能；拆除重建用地範圍內應落實不少於30131.04㎡的城市基礎設施、公共服務設施或者其他城市公共利益項目用地。申報主體是捷德紡織（深圳）有限公司。
捷德紡織（深圳）有限公司成立於1990年07月06日，註冊地位於深圳市大鵬新區葵涌街道官湖西路5號，正位於該舊改範圍內，經營範圍包括紡織、印染色紗色布、牛仔服裝洗水、服裝樣板加工，銷售自產產品，系Angel View International Limited.（“恆宙國際有限公司”）旗下企業，該企業是一家在香港註冊的私人公司，其餘資料不明。值得注意的是，知名房企碧桂園股東為佛山市順德區宙華投資諮詢有限公司，宙華投資查詢企業信息可知有14個股東，都是碧桂園的各大公司，而這14個股東企業的唯一股東，都是恆宙國際有限公司。因此，該舊改實際與碧桂園有密切關係。
目前來看，三個舊改所處地段開發程度不高，但考慮到三個舊改本身即以居住、商業為主要方向，且都包含有城市基礎設施、公共服務設施的規劃，相信等舊改完成後，對所在片區的整體生活環境，也能帶來一定利好。
