親愛的網友們大家好，近期房價一直在走跌，不少人可能有這個感覺，令天咱們來討論一下，為什麼房價下降了50%到60%，投資客卻笑了，而剛需或者第一次投資房產的人卻哭了呢？這是為什麼？首先咱們說下，中國房地產市場最好的2016年年底和2017年初，都是什麼人在投資買房，首先投資客在投資，然後是剛需的人買房子。
一般的都是剛需的覺得手裡有點錢了，想換大房子，換別墅，這些人再考慮換房，還有一部分就是見別人賺錢了，甚至極端的把房子抵押出去，上銀行貸款，這部分人也在投資房子，所以就變成了這種全民炒房的時代特色。
我們先說，像剛需或者第1次投資的人為什麼哭了？你可以想想你身邊有沒有這樣的人，有些人買了房以後，房價漲了30萬，你問他賣不賣？她說不賣房子還能漲，房價漲到50萬的時候，你再問他，還是繼續不賣房子，等房價漲到70萬的時候，你問他賣不賣她還說不賣，因為他會說你看看，現在好多人拿著錢也買不到房子，我的房子還有升值的空間呢！是不是你身邊，被套的這些人都是這樣的想法。
而真正投資的人他定的是短拼快的路線，房子掙了錢馬上會出手，拿著錢繼續買房子，掙了錢再出手，因為他知道一個永恆的真理，房地產不會永遠在上漲，國家遲早會有一天調控房地產，等真正國家調控房地產的時候，他已經把手裡的房全部出手了！
打比方說，還有一種可能就是他也有失手的時候，在最高價的時候買了房，她會立刻割肉賣出去，比方說200萬的房子，他會馬上掛180萬迅速出手，因為突然間有這麼便宜的房子出來，很多人會搶著買，出手非常快！所以真正的投資高手手裡是不存房的，它只會把現金存在手裡。
當國家的調控政策真正的出合以後，往往最先哭的都是第一次搞投資的，或者是借錢來房的人，為件麼現在投資客笑了呢？因為現在的房產已經下降了50%到60%，此時他們又看到了掙錢的機會，你想一想你身邊的投資朋友是不是這樣操作的。
好了，今天就到這裡，今天主要給大家分享的是那些初次打算投資買房的朋友要格外謹慎了，想要走近路，一定要明白市場政策，房子本來是用來住的不是用來炒的，這是國家永恆的法則，只有遵守市場規則，才能走的更遠，歡迎大家互動留言，謝謝！
