對福建省龍海市檢察院的一份檢察建議，該市物業主管部門日前專門進行了反饋，表示將“定期開展物業服務質量監督檢查，完善物業管理投訴登記制度和物業服務評價機制，妥善保存保管小區業主個人信息，建立‘誰查詢誰登記、誰使用誰負責’全程留痕的防護措施……”
這份檢察建議是龍海市檢察院結合辦理的黃某等人涉黑案發出的。2013年起，黃某成立了一家建築裝飾公司，聚集、拉攏一批刑滿釋放、社會閒散人員和物業公司主管人員，逐漸形成一個相對穩定的組織。至2018年8月，該組織採取巡查樓房和對外來人員、施工工具進行管控等方式，以威脅、滋擾、糾纏、擺場造勢等手段，在部分小區強買強賣二次裝修建材、強迫業主接受服務，受害業主多達1100多戶，交易金額達860多萬元。另外，該組織還多次有組織地實施敲詐勒索、尋釁滋事、侵犯公民個人信息等違法犯罪活動。
2018年12月，該案移送至龍海市檢察院審查起訴。2019年4月，該院以組織、領導、參加黑社會性質組織罪，強迫交易罪，敲詐勒索罪，尋釁滋事罪，侵犯公民個人信息罪對黃某等18人提起公訴。2019年11月29日，黃某等18人分別被判處二十年至一年零四個月不等有期徒刑，並處沒收個人全部財產或並處罰金。
檢察官在辦案過程中發現，龍海市部分高層居民小區的物業服務企業及其相關從業人員存在夥同黑惡勢力強買強賣小區裝修建材、洩露業主個人信息等問題。於是，檢察官認真進行梳理總結、分析研判，在對該案依法提起公訴的同時，向龍海市物業主管部門發出檢察建議，建議其進行全面摸底排查、開展專項整治行動、強化法治宣傳教育、加強日常監管力度。
龍海市物業主管部門對檢察建議高度重視，制定下發《關於進一步加強全市物業管理工作的通知》，並開展全市全行業摸底排查與專項治理工作，有效打擊物業服務企業洩露業主個人信息、強買強賣裝修建材、強迫業主接受二次裝修服務等行為，進一步整頓與規範該市物業服務市場秩序。
