物業和業主之間的矛盾有多大呢？現在，可以說物業已經成為最難做的行業之一，當然物業在管理上管理上自然是有問題的，所以也沒有冤枉物業，之所以難做，和物業本身也有很大的關係。所以，物業和業主之間的矛盾很大，因為物業管理中的各個問題。現在來看，物業已經從“要不要改變”到“要不要存在”的轉變了。
其實，剛開始從香港傳進來物業管理的模式之後，物業在一段時間裡還是非常被認可的，直到最近一些年，可能也是和房地產在這幾年暴露了太多問題有關係，人心浮躁，房價上漲等原因，使得物業和業主之間的相處不平衡。
不過，結果已經造成了，再去說誰的過錯，似乎已經晚了。說是取消物業，現在也有小區這樣做，努力形成沒有物業管理的小區也可以很好的樣子，但是現在來看，物業不可能大範圍的取消，因為問題太多了，物業的地位暫時還沒有辦法被取代。造成這樣的局面，到底是誰的錯誤呢？那麼現在來看而筆者認為，錯的不是業主，也不是物業，而是另有其人。物業，已成為最難做行業之一，但毀掉小區的不是業主，也不是物業。
是“業主委員會”。我們都知道，不是每個小區都有業主委員會的，但是稍微成熟一點的小區，或者是因為某些原因，一些小區是有業主委員會的。業主委員會的職能是什麼呢？可以說是為了業主的利益，協助物業、監督物業管理小區的阻止。業主委員會是業主選舉出來的，代表的是業主這一方的利益，所以業主有為什麼需求和意願，業主委員會會充當說話的人像社會或是物業提出。
業主委員會看似還挺管用的，但是實際上，現實生活中，物業和業主之間的業主委員會是存在問題的。仔細想想，業主委員會是業主選舉出來的，自然，這其中很容易被“關係化”，一些人顯然不可避免因為是“關係戶”的原因而入選為業主委員會成員，說白了，“徇私”的可能性非常大，所以這就存在不公平的問題。
再想想，雖然業主委員會說是代表了業主的利益，但是人一旦有點權力，怎能不想著為自己謀利益呢？一些小區業主委員會和物業勾結起來，賺業主的錢，這種事情很常見。所以，業主委員會存在的一系列問題，使得物業和業主之間本來就有的矛盾更難協調了。業主和物業之間的矛盾始終解決不了，有業主委員會管理的小區，不應該反思一下業主委員會的問題嗎？
現在，物業無疑成為最難做的行業之一的，屢屢被曝出和業主產生的問題，使得物業的名聲是越來越壞了。但是毀掉小區的不單單是物業，物業固然有問題，但是業主委員會也沒有發揮自己的作用，使得問題更大化。而業主固然也可能有拖欠物業費的問題，但是現在來看，一些業主委員會正在著手慢慢毀掉小區。
在成立業主委員會的時候，很多人削尖了腦袋想進去，目的就是不單純的，所以我們仔細想想，香港和國外的業主委員會管理制度，真的適用於我國小區的管理嗎？太多小區被業主委員會個別人操控、太多小區被業主過度維權毀掉，太多小區由原來的花園封閉小區變成了開放垃圾場，房屋貶值是業主最大的損失，但卻無法對業主委員會追責。
當然了，也不是所有的業主委員會不幹事，那麼，你家小區的業主委員會如何呢？
