拆遷就像一場生死攸關的遊戲。許多被拆遷的人受到非法拆遷行為的折磨，律師是各種治拆遷的病的杏林聖手。他們堅持在第一線救援，拆遷補償協議是這次行動中最重要的醫療藥物。律師的目標就是增加藥量，提高補償標準，還拆遷人一個健康。
文件簽字要慎重
拆遷方經常誘導或強制被拆遷人簽署協議，目的是加快拆遷效率，拆遷案件是不平等主體之間的戰爭。可以完全平等和自願地簽訂補償協議的拆遷戶很少。但是，只要簽訂了賠償協議，結果就基本上已經是板上釘釘了，你想後悔也很難再補救了。
當然，也是有一些簽字後逆轉結果的。無效合同是可以應用於撤銷的典型案例。然而，實際上合同是很難以證明的，具體是很難以操作的，需要花費大量的時間和精力，並且效率不高。在律師的實踐中，這種情況比較常見，拆遷方的誘惑手段可歸納如下：
1.沒有書面補償協議
一些拆遷人採取口頭補償協議，以避免責任和敷衍被拆遷人，還有的簽署了書面協議，但沒有給被拆遷人一份書面文件，這使得被拆遷人想維權也很難找到證據。
2.簽訂空白協議
有些拆遷方沒有關於補償協議的書面文件，往往誘使被拆人在一張白紙上簽字，然後隨意填寫協議內容。
3.注意簽收背後有文章
看似簡單的簽名具有重要意義。簽署文件似乎是一件小而且普通的事情，但它隱藏著隱患。許多拆遷方將以各種方式向被拆遷人提供補償協議，然後要求拆遷，證明已收到文件。
4.把握時機引報價
拆遷方在談判拆遷補償方面有一定的技巧。在一些地方，補償費用較低，但由於其中一部分具有政府的信譽，被拆遷人會輕易相信，或者拆遷方會強制要求籤訂較低的補償協議；
在某些拆遷案件中，被拆遷人在房屋的相同條件下沒有得到相同數額的補償，產生了很大差異。差異主要是由於一些被拆遷人過早報出了咱們心裡的補償標準，而另一些被拆遷人只是在等待每個人的出價後再出價，根據具體情況抬高價格，並從中受益。
5.慎重看護文件檔案
房屋拆遷最初是為人民尋求福利和改善人民生活的重要措施，但它很容易就變了。為了強制拆遷，一些拆遷方在變相阻止被拆遷人合法捍衛其權利的事情也是很常見的。通常，他們以驗收和核實房地產許可證和土地使用權證書等與自己有關的文件進行變相的扣押。被拆遷人就缺少了證據，缺少這些文件相當於沒有複議，訴訟等資格，其維權也就被駁回。
對於以上的幾個騙局我們該怎麼防範呢？提示大家：
第一，對於已經簽署的協議，如果無法獲得認證協議無效的證據，則簽署的協議將成為具有法律約束力的書面文件，這對被拆遷人是很不利的，不僅使被拆遷人的合法權益被損害。也成為未來爭取合理補償的障礙，因此每個人在簽訂賠償協議時都必須謹慎。
第二，在正常情況下，簽署的文件和材料具有法律效力。如果您不知道文件的內容和含義，請不要輕易簽名。如果您已經簽字沒有足夠的時間來挽回的情況下，請及時諮詢專業拆遷律師，以避免出現無法彌補的重大損失。
第三，在簽訂補償協議時要耐心等待。不要急於尋求成功。越晚報出自己的心理預期就對自己越有利。一旦提出補償標準，以後就很難再改變，為了避免不合理的賠償，大家一定不要輕易報價。如果被拆遷人遇到補償過低或者強制補償標準的情況的時候，應第一時間尋求專業律師的幫助。
第四，在核驗證文件的情況下，請務必保護好自己的各種原始材料，不要交給拆遷方，不要讓材料離開自己能拿回的範圍，如果對方真的需要，可以提供複印件，以便對方查閱和驗證。
上述四點就是比較常見的拆遷陷阱，一旦掉入陷阱，處境就十分兇險了。希望被拆遷人都能避免這些錯誤，拿起法律武器來捍衛自己的權利。小編經常會給大家全面分析和講解案例，希望能為更多人解答他們的疑惑。
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