昨日有消息稱，建築商信心在冠狀病毒疫情期間跌至歷史新低。據美國統計局今日公佈的月度數據顯示，經季節性因素調整後，3月新屋開工數較2月下降22.3%。
美國房地產
Realtor.com的高級經濟學家喬治·拉圖表示:“隨著冠狀病毒疫情在美國蔓延，各項經濟活動已經冰封。”由於大多數州的消費者都待在家裡，房地產市場開始逐漸感受到冰封的寒意。昨日全美住宅建築商協會/富國銀行的調查顯示房地產建築商的信心有所下跌。”
在經過多年努力滿足新的住房需求之後，住房建設在2020年取得了堅實的基礎。在冠狀病毒爆發初期，一些建築商用美國本土的建築材料代替進口的建築材料，同時銷售渠道轉向了在線銷售，工人們也仍在工作現場作業。
然而，據本月全美住宅建築商協會 /富國銀行發佈的最新住房市場指數顯示，建築商信心降至30，這一指數若低於50便是負值。
4月的信心下降，是該指數35年來歷史上最大的單月變化，也是自2014年6月以來首次出現負增長。就在上個月，建築商信心指數還維持在72點，當時低利率和庫存緊張仍在一定程度上抵消了冠狀病毒的不利影響。
全美住宅建築商協會蒙主席稱:“建築商信心出現前所未有的下滑，完全是由於全國範圍內的冠狀病毒疫情，失業率飆升，供應鏈缺口阻礙了建築施工。”
新屋開工率在3月大幅下降
全美住宅建築商協會首席分析師羅伯特·迪茨預計，建築商信心的歷史性下滑可能導致新房開工率進一步下滑，3月開工的新房為120萬戶。
據美國統計局的數據顯示，雖然這一數字較2月下降了22.3%，但仍較上年同期增長1.4%。儘管如此，新屋開工率的月度降幅仍達1984年3月以來最大降幅，那時的降幅為26.42%。
3月，獨棟別墅的年開工率為85.6萬套(較2月下降17.5%)，5戶及以上的多戶住宅的年開工率為34.7萬套(較2月下降31.6%)。
他表示:“值得注意的是，目前有53.4萬套獨棟住宅在建，還有68.4萬套公寓在建。”“大約90%的獨棟別墅以及80%的公寓位於住房建設被視為‘基本服務’的州。”
與此同時，經季節性因素調整後，3月的住房竣工數為127.77萬套，較2月減少6.1%，而獨棟別墅的竣工數較2月差距高達15%。與2月相比，3月的建築許可數下降了6.8%，但仍保持了5%的同比增長。
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