#房價# #重慶買房# 最近幾天,以深圳為代表的樓市,有過熱現象,先後被媒體曝出“炒房客幾千元包裝小企業,套取銀行‘低息抵押貸款’用作買房,推高房價!”“茶水費”“數月內深圳部分區域二手房上漲30-40%!”。深圳人行連夜清查,引發了人們對“買房資金”和“嚴控預期”的悲觀。 另一面,成都樓市

#房價# #重慶買房# 最近幾天,以深圳為代表的樓市,有過熱現象,先後被媒體曝出“炒房客幾千元包裝小企業,套取銀行‘低息抵押貸款’用作買房,推高房價!”“茶水費”“數月內深圳部分區域二手房上漲30-40%!”。深圳人行連夜清查,引發了人們對“買房資金”和“嚴控預期”的悲觀。 另一面,成都樓市再現“萬人搖”事件,某新盤因為價格實惠,出現20000餘人報名“搶”194套房的場面!要知道,“萬人搖”正是上一輪成都、杭州等地行情火爆的標誌性特徵!深圳是全國樓市風向標,有示範意義;成渝相鄰,市場有傳導性。一好一壞,說明了市場的多變。在重慶買房,要考慮的問題更多了!這節骨眼上,正本溯源,我想問大家一個問題。 你為什麼買房? (1)自住?(2)投資? 自住,顧名思義,要住!那麼遵循的邏輯很簡單:能力範圍、適合自己、中意就好!投資,長週期下,對抗貨幣貶值,資產保值增值。邏輯也很清晰:好時機、好貨、長期價值。只有抓住這兩點,你才能豁然開朗。 在我這兩年接觸的形形色色諮詢者裡,大部分人,有個共性:貪心!既要 也要 還要...心態不穩!沒買怕漲、買了怕跌...“羊群效應”明顯。大家覺得,這樣好麼?買房的要義,我認為是算賬。 剛需的賬 剛需,即“一定要”。剛需的賬,是:早買早享受。就跟買車一個道理,誰都知道車在刷完卡的那一刻開始就打了8折,且會一路折下去,沒開幾年就打骨折了,那你就不買車了嗎?一輛好車,是便利性、安全感、舒適感、自我價值實現感...必要時,還是你跟暗戀許久的美女搭訕的必備道具。而對於剛需買房,錢少 買緊湊的,錢多 買舒適的,既享受了,又獲得一盤跟投城市、區域價值紅利的籌碼。“先上車,以後再換車,就容易多了”!至於投資的賬,擇城、擇時、擇盤,得大家多看看數據,好好算算……


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