鄭州1-4月TOP10房企門檻值達到11.3億，TOP3門檻值為43.6億。銷售額排名前三的企業分別為建業地產、正商地產和碧桂園，正商地產重回前三名。TOP3房企的銷售額集中度達40.6%，TOP5房企的銷售集中度達到57.5%。
自3月下旬以來，鄭州市場的供應明顯提速，尤其4月份，鄭州加快了預售證的發放，企業也加快了項目開盤。
從3月20日到3月31日，鄭州共發放25個預售證，從4月1日到4月26日，鄭州共發放36個預售證。在接下來的5月和6月份，鄭州市場將會有較多的優質樓盤入市，市場將會迎來供應的小高潮。
從開盤項目來看，4月份也有較多優質項目入市，如鄭州華僑城、正商馨港家、保利心語等。隨著較多優質樓盤的入市，購房者的選擇空間將逐步打開，需求也在快速恢復。預計5-6月份鄭州市場將迎來成交的小高峰。
華僑城：4月多次開盤，躋身鄭州20強
華僑城1-4月鄭州銷售額4.7億，排名第20位。
華僑城依託鄭州華僑城項目躋身鄭州市場20強，該項目是華僑城在鄭州的首個大型文旅項目，也是河南省2018、2019年的重點發展項目。
鄭州華僑城項目佔地約5平方公里，總投資約120億元，是
鄭州市區內的唯一文旅大盤。此外在配套方面，鄭州華僑城項目也是具備較強的吸引力，首先項目規劃約7500畝土地，其中住宅用地800餘畝，住宅與配套比例為1:8。
其次項目打造集文化、旅遊、休閒、住宿、餐飲等業態文旅綜合體，同時也有豐富的教育配套和景觀資源。
2020年以來，鄭州華僑城項目多次開盤，都取得了較好的銷售業績。
2020年1月，鄭州華僑城項目推出一期小高層和洋房，共推出102套，開盤去化率達到85%，預計貢獻銷售業績1.6億元。此後疫情的影響下2月份鄭州樓市暫時停擺，3月市場逐步恢復階段，華僑城調整供應策略，採用少量多次推盤的策略，每次推盤量30-60套，開盤時間間隔在一週左右，保持項目的銷售熱度。
鄭州華僑城項目3月21日加推67套小高層，開盤去化率達到87%；3月29日加推32套洋房，開盤去化率達到91%；4月12日加推62套小高層，開盤去化率達到91%；4月18日加推32套洋房，開盤去化率達到88%。
華僑城依託優質的項目條件和靈活的營銷策略，實現了在鄭州的業績突破，未來華僑城在鄭州業績可期。
