如今上海的房價已經走上4萬的道路，僅僅是整個上海的均價但是也已經讓買房的朋友越來越操心，現在買個房如果不是家裡特別有家底，又沒有拆遷可以依靠的，基本上買房都是靠貸款，那麼問題來了，這房貸還款哪種方式最省錢？
等額本息是醬樣兒的
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
等額本金是醬樣兒的
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
雙週供還本付息還款法是醬樣兒的
按揭貸款有傳統的每月還款一次改為兩週還款一次，每次還款額為月供的一半。
自由還款法（僅限公積金貸款）
自由還款就是借款人在申請貸款時，住房公積金管理中心會根據其的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後借款人在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
目前大家比較喜歡常用的就是等額本金和等額本息，接下來就用最直觀的圖解為大家展示這等額本金和等額本息哪種還款方式更省錢。
表格還不夠直觀的話，就來舉個栗子來說明下：貸款100萬，按揭30年，貸款利率為15年10月24日基本利率4.9%來計算。
以上就是幫大家瞭解省錢還款的方式了，各位可以按照自己的情況來進行選擇。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
分享到:
