我們都知道一個道理：知己知彼百戰百勝 。我們辦理貸款也是一樣！你如果都不知道貸款審批有什麼要求，不知道什麼該提供哪些資料，該展示個人哪些優勢，貸款是很難通過的。以下文從貸款審批的專業角度出發，整理出審核貸款的具體要求。
徵信要求：不多，不少，不黑，不白
不黑：非黑戶，沒有嚴重逾期，近2年無“連2累6”。
不白：徵信無信貸信息。沒有辦理過，貸款，沒有用過信用卡，沒有幫別人做過擔保。
不多：信貸業務不要太多，包括信用卡和貸款。信用卡在5張以內，額度在10萬以內。信貸控制在3筆以內，額度在10萬以內，並且信用卡使用率在60%以內。
不亂：徵信查詢次數不要太多，具體指貸款審批，信用卡審批以及擔保資格審批，最近2個月不要超過4，最近半年不要超過6！
借款人年齡及戶口要求：
18—65週歲，25歲以下，男55歲以上，女50歲以上很難通過。戶口是本地更容易通過，尤其四大行，更加偏好本地戶口。
借款人婚姻狀況：
相對而言，已婚更加穩定，審批更容易。單身要增加共同借款人。
借款人家庭資產：
房，車，銀行存款等等。這些有的話，要儘量向銀行申請展示；包括本地資產和外地資產。
工作單位：
收入穩定的單位。國企事業單位最好；其次是有交社保公積金的單位；再次有打卡工資的單位。
注意高危行業：投資公司，借貸相關，房地產相關，涉黃娛樂如KTV洗腳城，過於飽和行業如網吧美髮。此類行業是不好批的。
流水收入要求：
收入包括基本工資，績效，獎金等額外可查收入，都可算月工資收入。家庭月綜合收入=（家庭名下所有貸款月還款額+本筆貸款月還款額）*2。
舉例：借款申請人名下有一筆信貸，月還款額2000；其配偶名下也有一筆房貸，月還款額3000；此次申請貸款，月還款額2600；那麼家庭月綜合收入至少是（2000+3000+2600）*2=15200。
銀行流水，要看實際有效流水。當進當出的不算，同時觀察流水結餘及賬面餘額。比如說工資發了2萬，但是2萬進賬後，馬上抓轉走了，賬面餘額就是0。這樣的流水評定為劣質流水。除了銀行流水外，支付寶，微信流水都可以計入在內。
選擇適合自己的貸款金額及還款方式
抵押貸款，貸款金額最高是房產價值的70%；如果抵押物存在老，破，小，偏等問題，主動減額，貸6成或者5成。信用貸款，會根據借款人綜合條件，智能匹配貸款額度。
還款方式最常見的是等額本息，還有等額本金，以及先息後本。等額本息適用於所有人，每月還款額一樣。等額本金的還款是先多後少，前期還款壓力大，同時對收入要求高。先息後本，最多是一年先息後本，做經營的借款人比較適合，上班族就不要考慮該還款方式。
警惕：貸款從來都是錦上添花，不會雪中送炭；不救急也不救窮。貸款要提前做準備！
以上從貸款審批角度對借款人的要求做了詳細整理，希望可以幫到需要借款的人。在辦理貸款前，先自我評自審，不用請教他人。最後祝各位貸款的朋友們，順利辦理，早日收到銀行放款。#貸款# #貸款准入升級# #融資貸款不求人#
