我们都知道一个道理：知己知彼百战百胜 。我们办理贷款也是一样！你如果都不知道贷款审批有什么要求，不知道什么该提供哪些资料，该展示个人哪些优势，贷款是很难通过的。以下文从贷款审批的专业角度出发，整理出审核贷款的具体要求。
征信要求：不多，不少，不黑，不白
不黑：非黑户，没有严重逾期，近2年无“连2累6”。
不白：征信无信贷信息。没有办理过，贷款，没有用过信用卡，没有帮别人做过担保。
不多：信贷业务不要太多，包括信用卡和贷款。信用卡在5张以内，额度在10万以内。信贷控制在3笔以内，额度在10万以内，并且信用卡使用率在60%以内。
不乱：征信查询次数不要太多，具体指贷款审批，信用卡审批以及担保资格审批，最近2个月不要超过4，最近半年不要超过6！
借款人年龄及户口要求：
18—65周岁，25岁以下，男55岁以上，女50岁以上很难通过。户口是本地更容易通过，尤其四大行，更加偏好本地户口。
借款人婚姻状况：
相对而言，已婚更加稳定，审批更容易。单身要增加共同借款人。
借款人家庭资产：
房，车，银行存款等等。这些有的话，要尽量向银行申请展示；包括本地资产和外地资产。
工作单位：
收入稳定的单位。国企事业单位最好；其次是有交社保公积金的单位；再次有打卡工资的单位。
注意高危行业：投资公司，借贷相关，房地产相关，涉黄娱乐如KTV洗脚城，过于饱和行业如网吧美发。此类行业是不好批的。
流水收入要求：
收入包括基本工资，绩效，奖金等额外可查收入，都可算月工资收入。家庭月综合收入=（家庭名下所有贷款月还款额+本笔贷款月还款额）*2。
举例：借款申请人名下有一笔信贷，月还款额2000；其配偶名下也有一笔房贷，月还款额3000；此次申请贷款，月还款额2600；那么家庭月综合收入至少是（2000+3000+2600）*2=15200。
银行流水，要看实际有效流水。当进当出的不算，同时观察流水结余及账面余额。比如说工资发了2万，但是2万进账后，马上抓转走了，账面余额就是0。这样的流水评定为劣质流水。除了银行流水外，支付宝，微信流水都可以计入在内。
选择适合自己的贷款金额及还款方式
抵押贷款，贷款金额最高是房产价值的70%；如果抵押物存在老，破，小，偏等问题，主动减额，贷6成或者5成。信用贷款，会根据借款人综合条件，智能匹配贷款额度。
还款方式最常见的是等额本息，还有等额本金，以及先息后本。等额本息适用于所有人，每月还款额一样。等额本金的还款是先多后少，前期还款压力大，同时对收入要求高。先息后本，最多是一年先息后本，做经营的借款人比较适合，上班族就不要考虑该还款方式。
警惕：贷款从来都是锦上添花，不会雪中送炭；不救急也不救穷。贷款要提前做准备！
以上从贷款审批角度对借款人的要求做了详细整理，希望可以帮到需要借款的人。在办理贷款前，先自我评自审，不用请教他人。最后祝各位贷款的朋友们，顺利办理，早日收到银行放款。#贷款# #贷款准入升级# #融资贷款不求人#
