中國的房價已經到了一個難以企及的高度，現在大部分人已經無法承擔高房價所帶來的經濟壓力，即便是買房也很少有全款，絕大部分都是貸款買房，當上幾十年的房奴。但是你們知道嗎，在還房貸的時候也有很多需要注意的地方，提前還房貸其實還是有壞處的，搞不好你會多花錢的！
首先我們要清楚提前還款要清楚什麼，一般銀行需要你在貸款6個月或者在1年之後才能申請補交全部餘款。在簽訂貸款合同的時候，很多人都享受了貸款優惠，這部分提前還貸是絕對虧損的。其次我麼你在貸款時都是和銀行簽訂的合同，提前還貸還要交違約金，若是貸款期限沒有超過兩年甚至還要面對高額罰息。
另外房貸已經還了一般甚至更多的人，也不適合提前還貸，這種情況下提前還貸的意義並不是很大，因為這個時候你已經把利息還的差不多了，剩下的部分都是本金，這樣一來反而不會節省太多的利息。在這裡要提醒大家一點，提前還款就意味著還款金額巨大，如果不能保證自己有能力承擔這個金額，最好還是不要輕易全部還清。
當然，對於一些負債十分敏感的人來說，不行要負債累累，或者說沒有其他打算就想要還清，如果是這樣提前還貸還是要有注意的。具體什麼時候還清，不管是等額本息還是等額本金，最好的還款期限都是在購買房子後三到五年的時時間，因為這個時間節點並沒有還太多利息。
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