房價可以說是人們關注最大的話題之一，近幾年有些人因為房地產而暴富，除了一些開發商，就是一些“炒房客”也因此成為土豪。
你怎麼看待如今市場行情
首先介紹下崑山這座城市 崑山古稱 ”鹿城“ 有2000多年曆史文化 崑曲被稱為百花園裡的一朵蘭花
一些旅遊景點 周莊古鎮 錦溪古鎮 千燈古鎮等等....
隨著近代社會高速發展一些有潛力的城市 跟著國家的改革開放策略 邁入追隨時代的快速發展
崑山這座中國第一縣已經悄然走進大家的視線當中 高速發展帶來了方便的生活 高水平的教學質量
生活方便的同時，人們的生活壓力也在步步降臨。
2020 多災多難一年 疫情爆發 各個生產加工難 許多老闆倒閉 抵押銀行去貸款週轉
各個行業都像如臨大敵 那房價會不會也會迎來降價呢？
- 第一部分：房產的主力軍以及蝴蝶效應
崑山是外來人口城市，有上千家工廠 上百萬外來人口 是電子機械產業的重要生產城市
隨著今年的疫情以及海外疫情 各個加工廠難上加難 訂單了驟降 開始瘋狂改造開始賣起了口罩機
（問號臉？就算你們生產口罩有相應的資質嗎，符合規矩嗎？不要投機啊各位老闆）
要知道崑山房產主力客戶除了本地房換房之外，就是這些加工廠老闆 限購限貸前 上海老闆是主力軍
隨時16-17年限購限貸崑山房價邁入了飛速漲價階段
（有觀眾會說都限購限貸了還什麼飛速漲價）
限購限貸防止價格過於虛高會導致城市沒有幸福感
防止整天都在冰冷的城市裡上下班三點一線
在瘋狂兩年限購限貸之後崑山房價依然飛速上漲
舉個例子：
15年玉山鎮老城區一位房東掛牌9400單價 2020年21000單價
五年漲了一萬二 平均一年漲2400塊錢平方 一天6塊錢平
學區房漲的更甚 （學區房主力軍就是千燈 張浦 加工廠 製造廠的老闆）
近些年傳統行業不好做，老闆們壓力山大呀
不止傳統行業 連帶效應範圍廣闊
- 第二部分：今年的房價行情怎麼樣，會不會跌
先說觀點 會
會跌但是不會太過分 二手房價格會好殺一點 但是：好殺價並不是一刀入骨的直接砍翻
房價會在近兩月稍微跌幾百塊錢每平方 二手房交易量有可能會加大
急用錢大把拋售會增多
跌了之後就會漲且這個“漲” 可能哈 只是預測 會爆發性漲
也有可能只是比原來高几百，我之前看過曲線圖 但凡有降 漲的會比原來降的更高
有人說 買房子 買漲不買跌
哈哈哈 其實這只是在投機罷了
跌了還在期盼再跌 漲了就忍不住買了 怕買不起了
很正常誰的錢都是辛辛苦苦掙得
過了這段時間房價還會跌嗎？
別的地方我不知道啊，崑山嘛 別想了 通地鐵 建商業中心 一個玉山鎮好幾個大商城
老城區開始改造 城東瘋狂基建 這都是城市潛力的象徵
潛力代表著這座城市並沒開發到極限 有潛力就是有升值空間。
注：本文章只是建議，具體根據個人情況，口袋鈔票而定
買房：切記看自己能否符合購房標準 低價出手的房子要小心 拉產調看清房子存不存在抵押等等
產證面積，車庫，仔細看清合同註明！
