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諸葛找房成都站《一週降價TOP榜》，為你聚合全網成都降價房最多的小區、商圈等，讓你在買房這件大事兒上也能“撿相因”。
先看一下上週（2020.4.13-2020.4.19）成都房地產市場的成交、供應數據。
據諸葛找房數據研究中心監測，上週大成都商品住宅網籤套數為5951套，成交量環比上升49.79%。其中，新建商品住房成交4572套，成交量環比上升51.74%；二手住房網籤1379套，環比上升43.65%。
新房供應方面，上週，大成都範圍內有17個樓盤取得預售許可證，總共推出3512套房源進入新房市場，供應總量環比上升532.79%。
根據諸葛找房數據研究中心監測，上週大成都有3574個小區共12129套降價房，環比上上週增加115套。
先來看看主城區域（五大主城區+天府新區成都直管區、高新南/西區）。降價房最多的區域一二三名仍是金牛區、成華區、武侯區，三個區域的降價房均破千套，也是所有區域裡唯三的破千套的區域，降價房數量分別為1327套、1108套、1083套。
從小區上來看，金科一城蟬聯第一名，有47套降價房，小區參考均價為17272元/㎡。第二名是鐵路新園以及華宇陽光水岸，兩小區以29套降價房並列第二名，參考均價分別為16769元/㎡ 以及17010元/㎡。而近端時間在新房市場熱度較高的恆大天府半島也擠進榜單，有28套降價房。
仔細看看，本次上榜的小區有諸多“生面孔”，比如華宇陽光水岸、恆大天府半島、鎦金歲月等。分析來看，如今成都二手房庫存較高，根據諸葛找房數據顯示，目前成都在售二手房已超過15萬套，很多業主為了贏得市場，只有降價拋售。對於一些極剛客群以及多次搖號不中的人來說，是一個很好的機會。
主城區域小區降價房TOP10
在近遠郊區域，降價房最多的是溫江區，有962套房降價，環比減少73套。第二第三名分別為新都區和郫都區，分別有942和831套降價房。
分小區來看，溫江光華大道最為突出，5個小區登上此榜，朝陽時代西錦蟬聯榜首，有37套房降價，小區參考均價為11505元/㎡；第二名為龍泉的煒岸城，新都的雄飛北尚廣場、龍泉的首創萬卷山、龍城1號並列第三名。
近郊+遠郊小區降價房TOP10
在商圈降價房源量上面，在主城區域，上週的第一二三名是華陽、三聖鄉以及大源，分別有316、214、204套降價房，商圈參考市場價分別為17946元/㎡、21347元/㎡以及26652元/㎡。
主城區域商圈降價TOP10
在近遠郊區域方面，新都主城區榮登榜首，上週有638套降價房，商圈參考市場價11628元/㎡。光華大道此次下降至第二名，有540套降價房，商圈參考市場價13930元/㎡。
“近郊+遠郊”區域商圈降價TOP10
從區域市場價來看，市場價最高的為高新區、錦江區以及天府新區，環比上上週，天府新區出現0.32%的跌幅，前兩者均出現上漲。
從中心城區來看，上週僅4個區域市場價出現下跌，除天府新區外，還包括武侯區、新都區、溫江區；另外9個區域均出現不同程度的上漲，其中漲幅最高的為成華區，環比上漲0.67%。
在上週的主城區域高單價商圈中，第一名仍為麓湖，商圈市場價為46104元/㎡，目前該商圈有309套房在售。
主城區域高單價商圈TOP10
在近遠郊區域，新都保利公園仍是第一名，市場價為22190元/㎡，第二是龍泉的大面商圈，參考均價為16790元/㎡，第三名為雙流華府，商圈均價為16560元/㎡。
“近郊+遠郊”區域高單價商圈TOP10
再來看看上週成都二手房市場價趨勢。
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年4月19日，成都市二手房市場均價為15372元/㎡，環比微漲0.07%。
另需要注意的是，4月16日，國家統計局公佈3月全國70城售價情況，成都3月二手房售價環比上漲0.7%。
備註：主城區域指錦江區、金牛區、武侯區、成華區、青羊區、天府新區成都直管區、高新南區、高新西區；
“近郊”指雙流區、新都區、郫都區、溫江區、龍泉驛區；
“遠郊”指青白江區、簡陽市、都江堰市、邛崍市、新津縣、金堂縣、大邑縣、彭州市、崇州市、蒲江縣。
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