現在政策是否可以在農場開辦農莊?具體需要注意哪些方面?

龍華鎮健綠農場


現在的政策還不適合做農場主,可能還需要一段時間吧!如果真的做農場主,還需要主意些,向上級申請一些優惠政策,不知道要不要牌照?包括一些資金與技術的扶持。還要一些政策的審批,需要種什麼?不需要種什麼都需要政府來審批。


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目前政策允許在農村開辦農莊,但需要主要以下幾點:

1.目前政策允許開辦農場,但是不得佔用耕地。《土地管理法》第四條規定:國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護,嚴格控制耕地轉為非耕地。所以,佔用耕地建設農莊屬於違法行為;

2.非農建設不得佔用耕地。《土地管理法》第三十七條規定:非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。 禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。 禁止佔用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。如果佔用耕地進行非農建設,而且還未經過審批,很有可能會按照違建處理;

3.非法佔用耕地的法律責任。《土地管理法》第七十五條規定:違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

4.綜上,對於流轉而來的耕地必須用於農業建設,不得佔用耕地進行非農業建設,所以在農場內架設鋼架棚開設農莊是要承擔法律責任的。

5.建議:如果確實需要開設農莊,可以採取租用集體經營性建設用地的方式來開辦農莊。

希望以上解答可以幫得到你,如果有其他疑問可以在下方評論區進行留言或者私信。關注我,讓你更懂三農法律常識!


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 1、首先要向有關行政部門申請衛生許可證;申請排汙許可證;然後辦理工商登記以及組織機構代碼,實行持證許可經營。不要問為什麼,這些證是一定要有的,不然會被舉報開黑店,後果有多嚴重我就不說了,大家都懂的。

  2、地理環境要良好,危險區域應設置警示標誌;垃圾處理、汙水排放、油煙排放等應符合有關的規定;廚房消毒劑和聚酯應符合衛生管理的要求;廁所應清潔無汙染。臭氣、氣味,應有醒目的標誌,飲用水應符合國家安全衛生的相關要求;食品(飲料)應按相關要求操作消毒,並且要明確每一項服務的內容和價格。

3、就餐環境應符合衛生標準。防蠅、防鼠、防蟲、防垃圾的措施和設施,消防設施和娛樂設施,應當符合國家安全規定。此外,員工應身體健康,並定期進行健康檢查,要有健康證明。

  在2019年的中央1號紅頭文件中,國家提出了要大力發展農村休閒旅遊產業的相關信息,但是並沒有明確說對會農家樂項目進行專項補貼。但是,一些地方政府可能會根據當地發展情況出臺一些補貼政策。例如,湖北省頒佈的《湖北省農業家庭音樂精準扶貧創業項目實施方案》規定,從2016年到2019年,對設立檔案許可證的貧困人口實行一次性准入。創業前補貼1萬元,只要能促進三人就業,正常運營半年以上。

  此外,國家在《關於積極發展農業多功能,大力促進休閒農業發展的通知》中明確指出,農村四大荒地雖然不是建設用地,但也會得到政府的支持來發展休閒農業。另外,利用荒地開展農業娛樂,是可以申請天然氣補貼、電力補貼和創業補貼的。

  注:政策因地區而異。希望瞭解最新補貼信息的農民應諮詢當地相關部門。





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