海南順房旅居
在當今這個社會，買房已經是許多人一生中必不可少的事，在海南買房也成為了許多中老年人的首選，但是很多人不知道如何去選一套適合自己的房子，下面小編就來告訴你，如何在海南買到一套自己滿意的房！
1. 準確的定位你的購房需求
通常人們買一套房子前，都會想好未來房子的用途，養老？給孩子擇校？投資？這些都是購房者需要去思考的，如果是買來養老的，那就選擇氣候溫暖交通便利的房子；如果是為了孩子能接受更好的教育，就選擇好的學區房進行購買；如果是做投資，那當然是選擇市中心繁華的地段了；所以想要買到滿意的房，準確定位你的購房需求就是基本中的基本。
2. 做好購房預算
很多人買房都會遇到這種尷尬的情況：遇到非常滿意的房子錢卻不夠，最後買的是自己不太喜歡的。怎麼避免這樣的情況發生呢？其實只要在購房前，多去了解海南各個地區的房價，再把自己手上可流動的資金盤點好，計算出一個自己可控制的超預算範圍，在這個範圍內去看房，就不會發生前面這種情況了。小編在這裡還要提醒大家，買房除了要付房款外，後期還要支付各項稅費，在這裡建議大家把稅費也計算到購房預算裡。
3.確定海南哪個區域適合自己
很多人來海南之前不去了解海南各個區域的情況，不確定自己想要買的地方，來了之後像無頭蒼蠅一樣到處看房，最後會出現消耗了體力和財力，卻因為看的太多更加難以抉擇的情況。小編建議大家在來海南買房之前多去網上了解海南各個地區的情況。在這裡給大家簡單介紹一下：海南島主要分為瓊北和瓊南兩塊，瓊北以海口為主，是海南經濟文化中心，瓊南則是以三亞為主，比較適合度假養老。而由於海南地形地貌的影響，各地降雨量不一，所以可以把海南劃分為五大區域：
1． 北部為半溼潤區：海口，定安，儋州，臨高，澄邁以及屯昌一部分；
2． 東部為溼潤區：文昌，瓊海，萬寧；
3． 西部為半乾旱區：昌江，東方；
4． 南部為半乾旱區半溼潤區：三亞，陵水，樂東，保亭；
5． 中部為山地溼潤區：五指山，瓊中，白沙；
來買房前確定好適合自己的區域，是在海南買房過程中非常重要的一個步驟
4.瞭解自己是否具備在海南購房的資格
有些人來海南急急忙忙就跑去買房，也不去了解自己符不符合海南購房政策就輕易下定，結果等到真正購房的時候才發現自己沒有置業資格，最後導致房子沒買著還無故承擔違約損失。海南從2018年4月22日起就實行了全域限購，非本省戶口在海南買房需要交滿2至5年的社保或個稅，且以家庭為單位一個家庭只能買一套。還有一種方式是進行人才落戶，落戶之後購房方面享受與本地居民同等待遇。所以大家想在海南買房，一定要清楚自己有沒有購房資格，避免不必要的損失。
鷺島張彬
您好，我是 ，我在海南省東方市買了房子，下面從房價、物價、交通等幾個方面談一談切身感受。
1. 房價，我是2017年2月在東方市購買一套海景房，面積76平方米，總價66萬元，均價8000多元，這在當時的東方市房價基本是最高的小區了，當然物業管理、環境也是這邊最好的。
別的小區的價格比這個小區平均每平方米要低1000元左右，多年以後證明，選擇還是明智的。當然現在這個小區的新房價格在2.2萬-2.3萬左右每平方米，二手房房價也在1.8萬元左右。
2. 物價，因為東方市依賴農業發展為主，周邊有很多的芒果園、火龍果園、香蕉園，農民也種各種蔬菜，價格都非常低，聖女果1塊錢一斤、芒果1-4元錢一斤，鳳梨1塊錢一個，蔬菜1-2塊錢一捆，炒一盤子沒問題。
附近還有海鮮漁港碼頭，在我家步行10多分鐘就到了，各種海鮮魚類都不貴，活蝦22元每斤，石斑魚10元一斤，龍蝦60元1斤。
3. 交通。東方市是海南島唯一高鐵建在是去的城市，交通非常便利，坐高鐵去海口1小時47分鐘，票價82元，坐高鐵去三亞只需要50分鐘，票價50元，高速暢通，四通八達，市內新能源公交車眾多，一元錢隨便坐，60歲以上老年人不收錢。
4. 醫療。東方市有二甲醫院3個，三甲醫院正在建設一個，滿足基本的醫療需求，當然這邊的醫院與內地醫院門庭若市不同，冷冷清清的，得病的人很少。隨處可見百歲老人，8.90歲的老人還在騎三輪車賣菜。
至今，我已經在海南候鳥式生活6年，下圖是我居住的小區，這裡不但氣候好，不潮溼，物價低，一些慢性疾病的症狀也沒有了，幸福指數也很高，所以，在這裡買房不後悔。
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房房姐
我是在海口買的房子，整體感覺還是很滿意的，因為海口是海南的省會城市，也是一座美麗的濱海旅遊城市，無論是信息、經濟、文化、交通、基礎設施等等都比其他城市好，而且海口去大陸還是海南各市縣都很方便。
有很多外地人說海口潮溼，但你在海口這座城市住久了，就會發現這座城市並不是那麼潮溼，而且冬天不是很冷，夏天海風習習，不是很熱。
海口這兩年雖然發展有點停滯，經濟也不是很好，但海口自2015年開始搞雙創後，城市的街道乾淨多了，綠化也多了，變得越來越宜居！很多海口人說，如果海口的經濟再好一些，賺錢容易一些，在海口居住的幸福感是很強的。
海口目前的房價大概1.7萬一平，這個價格在全國省會城市來說，還是比較低的，所以，隨著海南自由貿易港的建設，海口的房價還會繼續上漲。
不看海口今日，只等海口的明天！你是否有想到海口來定居？
