央行最新报告:全国4成家庭拥有两套及以上的房产,很多人被平均

人们都在说当今社会很多人都存在或多或少的压力,甚至有很多人总感觉自己的压力最大,但是究竟压力最大的是谁呢?究竟我们国家的居民家庭的资产和负债情况又是什么样子呢?接下来就让们用央行的一份权威调查报告揭示一下最新的情况吧——

就在前不久,国家调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组就发布了一条关于《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》的报告,该调查报告是通过在对2019年10月中下旬全国30个省(自治区、直辖市)包括3万余户城镇居民家庭开展的一场资产负债情况的调查。按照当前掌握的一些资料来看的话,这份报告无疑是我们国内关于城镇居民资产负债情况最为完整、详实的一次调查。

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按照调查的结果可以得知以下五点内容是值得我们特别关注的:

第一点:调查显示当前我们国家的城镇居民家庭户均总资产为317.9万元,资产的分布分化特别明显;每个家庭的资产基本都是以实物的资产为主,住房占了总资产的近七成,住房拥有率在每户家庭中竟高达96.0%;每个家庭的金融资产占比相对较低,只达到了20.4%,由此可见居民家庭比较喜欢选择无风险的金融资产。

第二点:城镇居民的家庭负债参与率相对较高,达到了56.5%,并且负债的集中化现象较为明显,负债最高的20%的家庭承担了总样本家庭债务的61.4%;城镇家庭的负债结构相对来说比较单一,城镇家庭的负债来源主要以银行的贷款为主,房贷作为家庭负债的主要构成部分,占一个家庭总负债的75.9%。

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第三点:城镇居民的家庭净资产均值达到了289.0万元,资产均值的分化程度远远高于资产的分化程度。跟美国的家庭相比的话,我们国家的城镇居民家庭的财富分布相对来说比较均衡(美国净资产最高家庭的净资产占全部家庭净资产的比重已经达到了38.6%,而我们国家为17.1%不足美国的一半)。

第四点:城镇居民的家庭资产负债率达到了9.1%,整体来说比较稳健,存在一部分家庭出现资不抵债的情况;居民的家庭债务收入比为1.02,稍微高于美国居民水平的0.93;我们国家城镇居民的偿债能力总体来说还是比较强的,偿债和收入的比为18.4%,也就是说居民的家庭债务风险整体来讲还是可以控制的。

第五点:当前存在两个比较重要的问题,一是居民的家庭金融资产负债率相对来说较高,存在一定的流动性风险。二是部分家庭的债务风险相对来说也比较高,主要表现为以下几个方面:1.有部分低资产的家庭资不抵债,违约的风险相对较高;中年跟青年群体的负债压力相对较大,债务的风险相对较高;老年群体投资的银行理财、资管、信托等金融产品比较多,风险相对来说较大;对于那些刚需型的房贷家庭来说,债务的风险更加明显。

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我国的资产分化比较明显,财富大多集中在少数的家庭

根据调查的数据显示,城镇居民的家庭总资产平均值为317.9万元,中位数为163万元。由此可以看到在均值和中位数之间相差了154.9万元,这就可以说明城镇居民的家庭资产分布存在不均的现象。并且居民家庭的资产主要具备以下几个特点:1.居民的家庭资产集中度相对来说比较高,整体的财富大部分地集中在了少数的家庭里。2.区域间的家庭资产分布差异比较明显,经济发达地区的居民相对来讲家庭的资产水平也相对较高。3.户主的年龄、学历水平及职业等因素都会对家庭资产分布有一定的影响。

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此外,居民的住房拥有率相对来说还是比较平均的。我国的城镇居民家庭住房拥有率可以达到96.0%,家庭有一套住房的占比可以达到58.4%,家庭有两套住房的占比也已经达到了31.0%,有三套及以上住房的占比也占到了10.5%,如果房子平均下来的话每户拥有住房可以达到1.5套。

跟住房等一些实物的资产比起来,我们国家的居民家庭所拥有的金融资产分化比较明显,更多的家庭都比较偏好无风险的金融资产,每户平均下来的金融资产为64.9万元,占到了家庭总资产的20.4%。

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剩下的高资产、高学历的家庭参与风险金融市场的意愿表现的更强,金融资产的表现形式显得比较多元化。但是随着户主学历水平的不断提高,家庭持有的活期与定期存款的比重相对来说会有所下降,但是持有银行理财产品、互联网金融及股票和基金等金融资产的比例都有所上升。出现这些现象的主要原因,是因为高学历群体正常来讲更了解相关的金融知识和信息,再加上这些群体的人们都拥有较高的收入和资产,所以在满足了预防性需求后会更加愿意投资高风险、高收益的金融产品。

总体来讲,随着社会的进步,资产都在向小部分人手中聚集。导致贫富的差距慢慢的增大,也出现了各种意识形态上的分化。

关于后续的资产分化和资产配比你是怎么看的呢?你是不是又被平均了呢?


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