央行最新報告:全國4成家庭擁有兩套及以上的房產,很多人被平均

人們都在說當今社會很多人都存在或多或少的壓力,甚至有很多人總感覺自己的壓力最大,但是究竟壓力最大的是誰呢?究竟我們國家的居民家庭的資產和負債情況又是什麼樣子呢?接下來就讓們用央行的一份權威調查報告揭示一下最新的情況吧——

就在前不久,國家調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組就發佈了一條關於《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》的報告,該調查報告是通過在對2019年10月中下旬全國30個省(自治區、直轄市)包括3萬餘戶城鎮居民家庭開展的一場資產負債情況的調查。按照當前掌握的一些資料來看的話,這份報告無疑是我們國內關於城鎮居民資產負債情況最為完整、詳實的一次調查。

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按照調查的結果可以得知以下五點內容是值得我們特別關注的:

第一點:調查顯示當前我們國家的城鎮居民家庭戶均總資產為317.9萬元,資產的分佈分化特別明顯;每個家庭的資產基本都是以實物的資產為主,住房佔了總資產的近七成,住房擁有率在每戶家庭中竟高達96.0%;每個家庭的金融資產佔比相對較低,只達到了20.4%,由此可見居民家庭比較喜歡選擇無風險的金融資產。

第二點:城鎮居民的家庭負債參與率相對較高,達到了56.5%,並且負債的集中化現象較為明顯,負債最高的20%的家庭承擔了總樣本家庭債務的61.4%;城鎮家庭的負債結構相對來說比較單一,城鎮家庭的負債來源主要以銀行的貸款為主,房貸作為家庭負債的主要構成部分,佔一個家庭總負債的75.9%。

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第三點:城鎮居民的家庭淨資產均值達到了289.0萬元,資產均值的分化程度遠遠高於資產的分化程度。跟美國的家庭相比的話,我們國家的城鎮居民家庭的財富分佈相對來說比較均衡(美國淨資產最高家庭的淨資產佔全部家庭淨資產的比重已經達到了38.6%,而我們國家為17.1%不足美國的一半)。

第四點:城鎮居民的家庭資產負債率達到了9.1%,整體來說比較穩健,存在一部分家庭出現資不抵債的情況;居民的家庭債務收入比為1.02,稍微高於美國居民水平的0.93;我們國家城鎮居民的償債能力總體來說還是比較強的,償債和收入的比為18.4%,也就是說居民的家庭債務風險整體來講還是可以控制的。

第五點:當前存在兩個比較重要的問題,一是居民的家庭金融資產負債率相對來說較高,存在一定的流動性風險。二是部分家庭的債務風險相對來說也比較高,主要表現為以下幾個方面:1.有部分低資產的家庭資不抵債,違約的風險相對較高;中年跟青年群體的負債壓力相對較大,債務的風險相對較高;老年群體投資的銀行理財、資管、信託等金融產品比較多,風險相對來說較大;對於那些剛需型的房貸家庭來說,債務的風險更加明顯。

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我國的資產分化比較明顯,財富大多集中在少數的家庭

根據調查的數據顯示,城鎮居民的家庭總資產平均值為317.9萬元,中位數為163萬元。由此可以看到在均值和中位數之間相差了154.9萬元,這就可以說明城鎮居民的家庭資產分佈存在不均的現象。並且居民家庭的資產主要具備以下幾個特點:1.居民的家庭資產集中度相對來說比較高,整體的財富大部分地集中在了少數的家庭裡。2.區域間的家庭資產分佈差異比較明顯,經濟發達地區的居民相對來講家庭的資產水平也相對較高。3.戶主的年齡、學歷水平及職業等因素都會對家庭資產分佈有一定的影響。

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此外,居民的住房擁有率相對來說還是比較平均的。我國的城鎮居民家庭住房擁有率可以達到96.0%,家庭有一套住房的佔比可以達到58.4%,家庭有兩套住房的佔比也已經達到了31.0%,有三套及以上住房的佔比也佔到了10.5%,如果房子平均下來的話每戶擁有住房可以達到1.5套。

跟住房等一些實物的資產比起來,我們國家的居民家庭所擁有的金融資產分化比較明顯,更多的家庭都比較偏好無風險的金融資產,每戶平均下來的金融資產為64.9萬元,佔到了家庭總資產的20.4%。

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剩下的高資產、高學歷的家庭參與風險金融市場的意願表現的更強,金融資產的表現形式顯得比較多元化。但是隨著戶主學歷水平的不斷提高,家庭持有的活期與定期存款的比重相對來說會有所下降,但是持有銀行理財產品、互聯網金融及股票和基金等金融資產的比例都有所上升。出現這些現象的主要原因,是因為高學歷群體正常來講更瞭解相關的金融知識和信息,再加上這些群體的人們都擁有較高的收入和資產,所以在滿足了預防性需求後會更加願意投資高風險、高收益的金融產品。

總體來講,隨著社會的進步,資產都在向小部分人手中聚集。導致貧富的差距慢慢的增大,也出現了各種意識形態上的分化。

關於後續的資產分化和資產配比你是怎麼看的呢?你是不是又被平均了呢?


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