秋芹2
第一、國家法律法規有質量保證要求。根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》有關規定，建設工程實行質量保修制度，質量保修書中有明確的商品房保修範圍、期限和責任，屋面防水、有防水要求的廚房、衛生間、房間、地下室和外牆面的防滲漏，保修期為5年。住宅質量保修期從交付之日起計算。因此，國家從法律法規層面對建設工程質量進行了約束，從而維戶使用者的合法權益。
第二、商品房買賣合同有保證要求。商品房買賣合同中，有一條專門的保修責任，並附有商品房質量保證書，除約定保修內容和保修期外，約定了處理方式方法。
第三，頂樓漏水處理方式方法。在保修期範圍內，住戶可以找到開發商提出保修，開發商會上門進行察看漏水情況，答覆並提出處理意見，按照要求進行維修。不屬於維修範圍內的，那麼也是可以找到開發商進行協商的，優質的開發商為了打響企業品牌，有時會合理解決業主的訴求，具體由開發商和業主自行協商解決了。如果協商不成，就自己聘請專業隊伍的進行維修，購買高質量的材料，確保一次性維修到位。
總之，頂樓漏水也是大概率事情，既然出現了漏水現象，我們需要查明原因，劃分清楚責任，協商解決維修好漏水問題，確保住的舒心。希望我的回答對你有幫助。
沙漠吃雞想不清
既然是新房的話，那麼漏水肯定是找開發商或者物業公司了，一般每個小區交付前，物業公司都會有維修部，就是專門幫那些驗收不過關的房子做後續的工作的。
不過新房剛剛買過來，就發生這種情況是非常不愉快的，後期裝修防水要做好，不然以後更加麻煩。
阿木學長探房
找開發商，屋面重新做防水
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