中新網8月18日電 近日，榮盛發展(002146)披露2020年半年報。
半年報顯示，今年上半年公司實現營業收入261.54億元，同比增長7.36%；歸屬淨利潤29.46億元，同比增長0.04%。在疫情初期對房地產市場嚴重下，榮盛發展仍然保持了正向增長。
作為河北首家IPO上市房企，近年來榮盛發展在原有住宅板塊的基礎上積極佈局，行業上發展出康旅、金融投資、互聯網等新興業務，地域上突破了“舒適圈”京津冀，走向長三角、珠三角等發達地區，正成為一家全國性知名大型多產業綜合集團公司。
財務指標穩健向好
榮盛發展成立於1996年，並於2007年成功登錄深交所。經過24年的發展，公司已經步入全國性知名地產商行列，2017-2020年連續四年穩居中國房地產百強企業第16位，榮獲“滬深上市房地產公司”綜合實力第6位，財富創造能力第6位，財務穩健性第8位，品牌價值估值達181億元，榮獲2019中國房地產公司品牌價值TOP10第8位。
多年來，公司始終保持著穩健的發展節奏，在核心業績指標保持正向增長的同時，各類債務指標同時優化。
數據顯示，自上市至今的13份半年報中，榮盛發展營業收入及歸屬淨利潤有11個年度為兩位數增長，且增長率大多超過30%。即使是在今年年初疫情的影響下，公司同樣抓住了加大線上銷售力度及4-6月市場反彈的時機，實現了總營收與淨利潤的正向增長。
上半年，榮盛發展簽約任務完成情況較好，簽訂商品房銷售合同面積434.22萬平米，同比增長2.73%；合同金額482.25億元，同比增長3.54%。
與此同時，公司通過多種渠道進行多元化創新融資，有效盤活了資產，推動了融資成本的降低與資產結構的優化。自上市以來，榮盛發展充分利用多種資本場融資工具，實現非公開發行股票2次，公開發行公司債券2期，非公開發行公司債券8期，中期票據3期，定向債務融資工具4期，短期融資券2期，美元債3期。
其中，2020年上半年，公司發行了3 億美元的高級無抵押定息債券，債券期限為 364 天，票面利率為 8.75%；完成了一期年度超短債，實際發行金額14.1億元，期限270天，發行利率6.98%；同時公告了發行120億元公司債券、100億元供應鏈金融資產支持票據及8.11億元ABS的計劃。截至2020年6月30日，公司資產負債率82.74%，較去年同期下降1.64個百分點。
長三角營收增長顯著
作為起家於河北的地產企業，榮盛發展近年在牢牢抓住京津冀“基本盤”以保障業績的基礎上，大力開拓長三角、珠三角等地的業務，並發展康旅等產業，尋求新的增長極。
公司圍繞“兩橫、兩縱、三集群”的戰略佈局，沿著長江及隴海鐵路沿線，京滬、京廣鐵路沿線發展，深耕京津冀城市群，穩步拓展長三角城市群、珠三角城市群及周邊城市，目前業務範圍已經覆蓋14個省、2個直轄市、1個自治區的50多個城市，涉及項目280餘個。
半年報顯示，今年上半年公司在京津冀、長三角等多個區域內的22個城市同時拿地，獲得土地45宗，截至報告期末儲備了建築面積4036萬平方米。
其中，累計土儲中江蘇總建築面積265.73萬平方米，佔比6.57%；安徽305.97萬平方米，佔比7.57%；浙江67.7萬平方米，佔比1.67%。
上述地區的土儲面積儘管絕對佔比不高，但為公司貢獻了相當比例的營收，且增長顯著。數據顯示，2020年上半年榮盛發展在江蘇、浙江、安徽三地業務總營收合計65.42億元，佔比25.01%，其中江蘇、浙江兩地的營收增長幅度均超過了30%。
康旅板塊上，榮盛發展秉承“6+N”的戰略佈局，在國內大北京、大上海、大海南、大黃山、大華中、大西南等區域，在海外持續佈局，不斷豐富旅居資源和度假場景，為會員實現換住共享、旅居全球的美好生活。
目前榮盛康旅建設或運營35個康旅國際度假區，14家五星級標準度假酒店，9家榮逸溫情酒店，15家特色公寓/民宿，5個特色小鎮，3個滑雪場，僅僅5年多的發展，就實現了高起點、大規模快速進入和佈局，迅速進入行業第一梯隊。
