江心洲地王盤來了！
PART 1
這段時間，江心洲島北居民正在關注“學區”。
開著車，導航到宏俊路與江堤路交叉口，路口有停車的地方。下車往西走就能看到長江和燈塔。這已經是南京獨特的“網紅打卡點”。
以前的江心洲就是採葡萄的地方，現在的江心洲，尤其是地價上漲之後，原來開發建設的中產樓盤，也慢慢趨向於豪宅化——面積尺度越來越大，戶型越來越豪，定位越來越高端！
PART 2
今天，江心洲又傳來了勁爆消息。
江心洲地王盤榮盛G08地塊戶型圖曝光，最大面積383㎡四室三廳五衛，全套房設計，弧形陽臺，10.1米超大陽臺，媲美上海頂級豪宅，保守估計，這套房子後期價格起碼2000萬起。
說戶型之前，我們先來感受下榮盛江心洲G08地塊的外立面效果圖，玻璃幕牆+幹掛石材+鋁板，造價成本不低。另外，每個單元的門頭都是定製牌匾，儀式感滿滿。
383㎡到底有多大？
估計很多人沒有直觀的空間概念。這裡先來舉個例子：以國際籃聯為標準，現在比賽用的標準籃球場地一般是長28米，寬15米，算一下佔地面積是：28*15=420㎡。
▲標準籃球場地佔地面積是420㎡
也就是說，差不多接近一個籃球場這麼大！
在我看來，這樣一款超大戶型面積的產品不僅僅在河西寥寥無幾，放眼整個南京都堪稱稀有。
從上面的戶型圖能發現，這款超大空間戶型南向面寬足足約有26米之多，主臥套間面積更是高達85㎡——空間體驗感爆棚！
先看右邊側靜區。
四間臥室全部套房設計，另設有一處客衛。主臥進門兩側衣帽間，不僅能提升主臥的私密性，而且增加了收納空間。穿過衣帽間，右手邊便是自帶舒適浴缸的開闊衛浴空間，左邊是休息空間。
令人驚喜的是，主臥不僅有書房，還有一個收藏室，後期做成暗門，藏點主人書畫古玩，妥妥的一個藏寶閣。
此外還有奢適次臥與兩間客居套房，完全滿足了三代同堂的生活需求。
再看左邊側動區。
客廳、餐廳以及廚房（中西雙廚）在空間上既連為一體又彼此獨立，空間感大大延伸，南側西側兩面採光，夠敞亮、夠寬綽。
整體來看，戶型動線合理高效，活動區與休息區做到了井然有序。同時，該款戶型家政與主人分門入戶，尊貴感、私密感以及專屬性直接提升了一個檔次。
除了380的戶型之外，同時曝光的戶型還有約285㎡四室三廳四衛、約237㎡四室三廳三衛、約147㎡四室兩廳兩衛以及115㎡三室兩廳兩衛↓↓↓
PART 3
2019年4月，萬眾矚目的江心洲G08地塊，經過112輪廝殺，被榮盛奪得！自持面積13000㎡！樓面價31980元/㎡，實際成本價超4.1萬/㎡，江心洲單價地王誕生，榮盛高調進入江心洲！
項目總用地面積36133.97㎡，具體位於建鄴區江心洲街道，西鄰科技路、北臨星月街、東隔綠地至環島東路、南鄰星影街。
根據規劃，主要建設內容包括12棟住宅，層高僅7F，徹底的低密度，非常稀缺！據瞭解，僅100多套，或將於今年下半年公開。
根據前期公示的規劃，榮盛江心洲G08項目，環形錯開階梯式觀景陽臺，在弧形陽臺的基礎上，臺階式的創新設計。
前段時間，我去江心洲看過，榮盛G08地塊已經處於動工狀態，這也意味著離入市更近了一步！
目前，江心洲的新房有3個，江灣世紀洋房和疊墅暫未開盤，其中洋房面積170㎡-200㎡；疊墅面積222-245㎡。之前17-18的小高層，面積130-179㎡，均價4.5萬/㎡。
島南的江心洲國資G78地塊也將打造低密度住宅，後期將由仁恆操盤。
島北榮盛G08地塊，產品面積段115-383㎡。起步戶型115㎡、主力戶型285㎡、最大383㎡。僅100多套，將於今年下半年公開。
目前，江心洲新房、次新房都在4.5萬/㎡以上，江島華庭甚至賣到了6萬多一平。
江心洲二手房：勝科星洲府、銀城長島觀瀾、升龍公園道、保利二十四院、保利紫荊公館、江島華庭和仁恆綠洲新島，即將要交付的升龍桃花源著、仁恆江灣世紀。
這些房源普遍5萬左右，得房率高的甚至6萬多一平。之前，江島華庭成交了一套133㎡三房兩廳兩衛，成交總價900萬，單價高達6.77萬/㎡。
講真，江心洲+頂級豪宅，又撩動多少富翁的心緒……
