隨著二胎政策的開放，城裡人慢慢的流入農村，農村宅基地資源是越發的吃緊，為求合理的開發，資源可持久性平衡發展的主旨，其實農村宅基地新規政策的出臺是勢在必行。
那麼對於如今農村宅基地現行政策新法規的實施，你有什麼感想呢？有人“哭”了，有人“笑”了？那麼你是想哭，還是想笑呢？我們一起來分析一下吧。
其實對於農村宅基地現行政策的法規，簡單的概括，最主要的就是圍繞“一宅一戶“，展開實施的各項條規。
一宅一戶，從字面上我們就可以很容易地理解，就是擁有村民戶籍的農民，有權益以戶為單位申請宅基地，但是前提是一戶只能申請一處宅基地。而且宅基地屬於村集體所有，農民無償使用，長期使用；並且通過登記、發證，取得合法的使用權後，宅基地受到法律保護。
在沒有取得法定徵收程序的情況下，國家不能將農村集體的宅基地轉為國有，村上也不能隨便收回，農民取得使用權的宅基地。如果因村莊建設與發展的需求，需要佔用農民的宅基地，但是要徵得農民的同意，重新分配宅基地外加經濟補償或賠償。
而且禁止農村宅基地交易、抵押，禁止城鎮居民在農村購買宅基地。
通過上述簡單的概括，並不難看出，相比於之前的政策法規區別很大。
現在的農村雖然在國家的大力支持和扶持下，形象面貌煥然一新，農民也都過上了小康生活，但是同時農民之間的弱與強，貧窮與富貴之間的差距之大，始終都是一種常態。在如今科技發達的時代下，大腦的靈活和聰明的才幹，始終都是堅不可摧，無止境的權利和財富。相比於大部分傳統思想，能力只限於耕地的農民而言，某些人動一下腦子所換來的財富，也許等於或高於他們一輩子辛勤耕作的成果；再動一下腦子，也許能在村上能獲得無數的宅基地，同時有些人可能一處宅基地都難求。甚至唯一所擁有的一處宅基地，因為商業的開發或村上的改造，（霸道）毫無人權主義的談判與協商使自己住的不踏實（永無寧日）。
因此農村宅基地的改革與新政策法規的實施，大部分“弱勢”群體、老實的農民，都會拍手叫好，盼來了“春天”，才是真正意義上的安居樂業。
想必定州繩油村611事件，大家都有耳聞，不僅是轟動國際而且是轟動世界。如果此次人性化、民主化的農村宅基地（土地）現行政策法規早日改革、實施，完全可以避免611事件對國際所造成的負面影響。只因，這是一個團結的村莊，才維護了自己的合法權益；然而世界之大，農民之多，相信此類事件的小例子（小事件），也許每天都有在“弱勢”的農民身上上演，也就意味著農村宅基地（土地）的法規不完善，每天都會導致一些農民不能安居樂業。
所以說此次農村宅基地的現行政策法規的實施，大部分農民“笑”了，反之，靠農村宅基地買賣、建設交易的農民“哭”了。
隨著城市房地產交易的紅利，到後來的飽和與衰落，好多開發商將目標都鎖在了農村；再加上城市空氣的汙染，現在好多城裡人都想在農村買一套房子。在利益的驅使下，好多農村人也看到了商機，紛紛加入。因為農村的土地便宜，動一下腦子、再加一點手段也容易弄到手，所以一部分的農民靠農村宅基地交易、建設，過上了大富大貴的日子。然而此次新規的實施，你說這部分人他們能不哭嗎？這，完全就是徹徹底底的斷了他們的財路，不恨透了這些新規才怪。
通過上述分析，農村宅基地新政策法規的實施，感覺就像人們常說的一句話，“忠孝難以兩全”。不光是農村宅基地，其實任何政策的改變（完善），都會讓一些人憂，一些人愁，這根本就是無法避免的。
最後總結：農村宅基地現行改革與實施，不管是哭的人多，還是笑的人多，始終都是國家對農村和農民的一種豐功偉績政績；對農民的意義重大程度遠比以建設新農村，功在千秋。以目前農村的狀況，不對農村宅基地或者是土地實施新規管制（約束），以後也許我們的子孫後代，不知到哪一代定會在自己村裡出現無家可歸（流落他鄉），因為沒有宅基地了。
【圖文原創作者：小涵三農世界】
