10月22日，成都軌道城市發展集團有限公司以底價
9.8億元拿下一宗住兼商地塊，成交樓面地價10700元/平方米。地塊毗鄰建設中的二江寺站TOD項目。該地塊位於雙流區協和街道紅瓦社區2組，淨用地面積92.39畝，商業佔比上限5%，計算容積率1.5，可開發體量9.24萬平方米，建築密度不大於30%。
出讓文件顯示，該宗地屬於重大產業用地，對競買人資格有明確要求，不接受自然人或聯合競買，意向競買人或意向競買人的實際控制人須具備7條及以上地鐵線網建設和運營管理經驗，且已建成並投入運營的地鐵線網裡程不得少於300公里。
值得注意的是，宗地與東南側正在施工建設的二江寺站TOD項目直線距離約1.5公里。
按照規劃，二江寺站TOD將打造以餐飲功能為主的公園式商業街，營造“快通勤、慢生活”社區生活氛圍，呈現“新派時尚餐飲”“休閒文化社交”“品質生活配套”等消費場景。
去年12月底，位於二江寺站西南側的42畝地塊拍出，標誌著二江寺站TOD正式落地，目前正在有序建設中。
此外，該地塊與警官學院站直線距離900餘米，據規劃警官學院站為組團級TOD站點 。宗地西側距離三江公園600餘米，東側距離南湖公園直線距離2公立左右。
據瞭解，紅瓦社區佔地3444畝，轄9個居民小組。雙華路、雙中路和華府大道穿社區而過，交通四通八達，通訊便捷，轄區內有川開集團等多個企業落戶。
組團級TOD項目環繞，未來不僅交通便利，商業配套也勢必完善起來！雙流這地周邊房價值得持續關注。
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