法拍房可以流拍幾次？

由於成都法拍房不限購，可貸款，吸引了很多沒有購房資格剛需購房者的關注，大家在關注房源的時候看見標物上有一拍、二拍這樣的字樣，那麼，法拍房到底可以流拍幾次呢？下面我們就隨四川發拍在線一起來了解一下吧。

司法拍賣房分為一拍、二拍及變賣，根據《中華人民共和國民事訴訟法》中《人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》具體要求，在進行資產拍賣之前，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估，之後再由人民法院參照評估價確定房產的起拍價。

起拍價確定的原則：第一次拍賣時，不能低於評估價或市場價的百分之八十；如果流拍，則進行第二次拍賣，二拍的低起拍價可以稍微降，但降低的價格不能超過第一次拍賣起拍價的百分之二十。

二拍仍然流拍的，法院跟債權人共同協商，可以直接以房抵債，如果債權人不同意，可以進行資產變賣，變賣的價格在第二次起拍價的八成之內，但不得低於評估價的五成。

若變賣仍然沒有拍出去，債權人仍然不同意以房抵債，法院有權解除查封、凍結，將該財產退還原房東，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

綜上所述，法拍房可以流拍兩次，流拍兩次之後就會改為變賣，若變賣還是沒成功的話該房產將會別退回。