2010年北京拉開序幕
為了規範北京市物業服務活動，維護業主、建設單位、物業服務企業的合法權益，建立和完善質價相符的物業服務市場機制，促進物業管理行業健康有序發展，北京市住建委根據《北京市物業管理辦法》(北京市人民政府219號令)及有關法律、法規和規章，制定《北京市物業服務第三方評估監理管理辦法》。
辦法所稱物業服務第三方評估監理，是指物業服務評估監理機構接受業主、業主大會、建設單位、物業服務企業或有關部門的委託，依照法律、法規、規章規定和合同約定，對物業服務質量和服務費用、物業共用部位和共用設施設備管理狀況等提供專業評估監理服務的活動。北京市積極培育物業服務獨立第三方評估監理機構；鼓勵物業服務各方權益主體在確定物業項目收費標準、物業項目交接查驗等環節及物業服務全過程，委託評估監理機構進行評估監理。並要求物業服務評估監理機構從事物業服務評估監理活動，應當遵循獨立、客觀、公正的原則。
2017 年南京市物業服務第三方評估管理暫行辦法實施
為了規範本市物業管理活動，進一步完善物業服務市場機制，促進物業管理行業健康有序發展，南京市人民政府根據《南京市住宅物業管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定南京市物業服務第三方評估管理暫行辦法。適用於本市行政區域內的物業服務第三方評估活動。辦法中所稱物業服務第三方評估，是指物業服務第三方評估機構（以下簡稱物業評估機構）接受業主自治組織、建設單位、物業服務企業或街道辦事處（鎮人民政府）的委託，依照法律、法規規定和合同約定，對物業項目交接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務質量等提供專業評估服務。南京市鼓勵建立物業評估機構。物業評估機構應當遵循公平、公正、誠實信用的原則，依照法律、法規和合同約定提供專業服務，出具的評估報告應當真實、客觀、全面。南京市物業管理行政主管部門負責全市物業評估機構的統一監督管理，建立並公佈本市物業評估機構名錄。區物業管理行政主管部門負責轄區內物業評估機構的日常監督管理和相關矛盾協調。街道辦事處（鎮人民政府）按照規定職責負責轄區內物業服務第三方評估活動的指導、協助和監督工作。
物業服務評估業務範圍包括
（一）物業服務質量評估；
（二）前期物業管理項目承接查驗評估；
（三）物業共有部位和共用設施設備管理狀況評估；
（四）物業管理項目交接；
（五）物業管理項目服務標準和費用測算；
（六）首次業主大會籌備指導及業主自治活動過程指導；
（七）其他需要評估的事項。
並明確物業服務評估業務應當委託物業評估機構進行，個人不得承攬評估業務
2017年《太原市物業管理條例》第六條
山西省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十七次會議審議了太原市第十三屆人民代表大會常務委員會第四十五次會議於2016年12月14日通過的《太原市物業管理條例》，決定予以批准。
為了規範物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益，營造良好的居住環境，促進和諧社區建設，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和《山西省物業管理條例》等法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第六條 建立物業服務第三方評估制度。業主委員會、開發建設單位、物業服務企業可以依照約定委託物業服務第三方評估機構，開展物業項目交接和查驗、物業服務標準、調價費用測算、消防安全和物業服務質量評估等活動。 物業服務第三方評估機構應當依照法律、法規和合同約定進行評估，出具的評估報告應當真實、客觀、全面。
2018年《秦皇島市物業管理條例 》第七條
秦皇島市物業管理條例 (1)第七條 業主大會和業主委員會、建設單位、物業服務企業可以委託物業服務第三方評估機構，開展物業項目承接查驗、物業服務費用、物業服務質量評估等活動。 物業服務第三方評估機構應當依照法律、法規的規定和委託合同的約定提供專業服務，接受市房產行政主管部門監督管理，出具的評估報告應當真實、客觀、全面。 物業服務第三方評估堅持市場化導向和自願的原則。物業服務第三方評估機構監督管理辦法由市房產行政主管部門制定。
2018年12月《廊坊市物業管理辦法》第六條
為規範物業管理活動，維護物業管理各方合法權益，營造良好的居住和工作環境，促進文明城市建設，根據《中華人民共和國物權法》《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，結合廊坊市實際，《廊坊市物業管理辦法》已經2018年10月31日市政府第28次常務會議通過，自2018年12月5日起施行。
第六條 鼓勵業主、業主大會和業主委員會、建設單位、物業服務企業委託物業服務第三方評估機構，開展物業服務標準和質量等內容的評估活動。
物業服務第三方評估機構出具的評估報告應當真實、客觀、全面。
2018年12月浙江杭州首家物業服務評估監理公司成立
物業頭條君：目前的中國市場經濟的大環境中，政府的職能是依據《立法法》、《行政許可法》等立法、制定政策、依法行政，監督指導各行業各主體依法進行各項經濟活動，對違法違規經營主體進行處罰。市場經濟活動中雙方產生的糾紛與政府職能已經沒有直接必然的關係，政府不直接介入市場經濟主體之間的各項微觀事務，不參與經濟活動糾紛和處理。這是一個政府簡政放權的大趨勢，實踐證明在發達國家的市場經濟中，矛盾糾紛的解決往往都是依靠第三方機制的市場模式。
