據中指數據統計中心顯示，2020年1月至今，北京市已經成交20宗住宅用地（含招標），一季度北京土拍市場，華潤置地、綠城拿地聚焦熱門，海淀區西北旺和四季青宅地成交總價頗高，西北旺地塊達76億，二季度土拍中，恆大回歸北京市場從北到南連拿密雲、房山2宗宅地。
今日（4月29日），北京市掛牌出讓2宗地塊宅地，均位於大興區西紅門板塊，總起始價63.68億，總用地面積近8.5萬㎡。
其中，地塊編號京土整儲掛(興)[2020]010號，北京市大興區西紅門鎮B1-05-(2)等地塊
報價企業
5個競買主體、共5家企業： 金茂、電建+招商、金融街、首開、新城
競價現場
本次，北京市大興區西紅門鎮B1-05-(2)地塊開拍前獲得5次報價，最終，新城以29.4億元將該地塊攬入囊中，樓面價38913元/平方米，溢價率 7.38%。
地塊詳情
- 用地性質為：R2二類居住用地、S4社會停車場用地
- 起始價27.38億元，用地面積3.96萬平方米，規劃建築體量7.56萬平方米；
- 地塊四至：東至西紅門鎮東區三號路，南至保障房項目地塊，西至B組團土地一級開發（3）項目地塊，北至向陽西路；
- 該宗地將以“五通一平”形式供地。
>>>> 出讓條件
- B2-2地塊S4社會停車場用地，由競得人負責按照規劃條件的相關要求同步實施建設，並無償移交大興區城市管理委。
- 本次出讓宗地中的B1-05-(2)地塊中應配建的幼兒園，由競得人負責按照規劃條件的相關要求同步實施建設，並無償移交大興區教委。
- 採用“限房價、限地價、競自持、報高標準商品住宅建設方案”方式出讓；
- 本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過64400元/平方米，且最高銷售單價不得超過70800元/平方米。
地塊位置示意圖
據中指數據統計中心顯示，地塊周邊3km範圍內新房項目有天恆金融街公園懿府、泰禾金府大院、中糧天恆·天悅壹號、鴻坤·林語墅等項目，當前出售均價區間62254元/㎡-79089元/㎡。
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