近日，西安市未央區法院民一庭在審理一起商品房預售合同糾紛案件時，通過法官與法官助理的密切配合，打出了一套“短平快”的組合拳，取得了良好成效。
2013年10月，被告楊某購買了原告某房地產開發公司的房屋一套，並辦理了32萬元的銀行按揭貸款,約定由原告為該貸款承擔階段性連帶保證責任。2019年4月起，被告楊某未能按期還款。原告依約承擔保證責任，向銀行償還28萬餘元的貸款本息後，向未央法院提起訴訟，要求解除該套房屋的買賣合同，由被告楊某配合其辦理銀行按揭貸款解押及網籤合同備案註銷手續，並支付違約金。
因無法向被告楊某送達應訴材料，該案分至民一庭繁案組辦理。承辦法官李濤指導法官助理張喆認真查閱案件材料，在原告提交的證據中發現了被告楊某的其他送達地址及聯繫方式，遂立即與其聯繫並完成送達。
4月2日，法官助理張喆組織雙方進行庭前證據交換，確定了爭議焦點。李濤法官根據雙方爭議焦點，確定了調解方向。4月9日，組織雙方進行庭前調解，最終被告楊某當庭向原告某房地產開發公司支付了代償款、違約金及訴訟費31萬元。
為紮實推進民事訴訟程序繁簡分流改革試點工作，未央法院民一庭堅持“簡案快審，繁案精辦”的審判理念，成立了案件繁簡分流小組，確定了案件內部分流方案及考核標準，同時充分發揮法官助理的作用，在法官指導下進行庭前證據交換，歸納爭議焦點，為法官開庭審理打下堅實基礎。今後，該庭將積極探索、大膽嘗試，不斷完善工作機制，為提高審判質效持續發力。
（張喆）
分享到:
