據土地情報數據監測顯示，4月16日，杭州市2宗住宅用地出讓，2宗地塊均位於臨安區 ，總出讓面積121734㎡，總規劃建築面積260848.54㎡，起始總價174550萬元。
數據來源：citymap.fang.com
地塊編號臨政儲出[2020]6號
經過36輪競價，最終，由杭州臨安中天房地產開發有限公司（中天）以上限價195428萬元+自持比例5%競得該地塊，摺合樓面價12342元/㎡，溢價率29.91%。
土地位置北至塘塍街，東至崇文路，南至濱河路，西至規劃支路。用地性質為住宅用地，總用地面積71975㎡， 規劃建築面積158345㎡，容積率＞1.0且≤2.2，出讓年限70年，起始價150428萬元， 起始樓面價9500.02元/㎡。
據出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於23380元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於35070元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
根據中指地主提供可研報告可知，地塊所在青山湖科技城板塊，從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了青山中心小學、青山中學、二級醫院青山人民醫院、購物中心臨安一超購物中心(青山石馬店)等生活配套，地塊交通提升空間很大，臨近規劃地鐵(在建)16號線。近兩年周邊有5宗住宅用地供應，有陽光城、榮盛等品牌房企進駐。
地塊編號臨政儲出[2020]7號，最終，由杭州融旺房地產開發有限公司以底價24122萬元摘得。
土地位置北至天風街，南至綠筠街，西至溪東路，東至杏花路。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積49759㎡， 規劃建築面積102503.54㎡，容積率≥1.06且≤2.06，出讓年限70年、40年，起始價24122萬元， 起始樓面價2353.28元/㎡。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
