今天，杭州臨安兩宗涉宅地塊進行出讓。位於青山湖科技城的臨政儲出[2020]6號地塊，出讓競價一開始，不到10分鐘的時間就已達至封頂溢價。
最終，該地塊由杭州臨安中天房地產開發有限公司（中天）以總價195428萬元競得，樓面價12342元/平方米，溢價率29.9%，自持5%。
地塊範圍北至塘塍街、東至崇文路、南至濱河路、西至規劃支路，土地用途為城鎮住宅用地，出讓面積71975平方米，容積率1-2.2，建築面積158345平方米，需配建一處建築面積不少於3000平方米的淨菜市場並不得分割轉讓。
地鐵16號線車廂外的青山湖科技城
地塊不遠處，就是地鐵16號線青山湖科技城站，地處青山湖科技城的核心位置。今年即將開業的青山湖寶龍廣場、已經開業的五星級萬豪酒店、規劃中的三甲醫院以及在建的青山湖科技城第二小學，都在地塊附近。
因此，地塊的地理位置優勢十分明顯，吸引了很多開發商參與競價。甚至，在第32輪競價的時候，有開發商直接加價6000萬元，如此大的出價額度，地塊直接達到了封頂溢價。
項目周邊，在售樓盤眾多，如寶龍旭輝城、旭輝中糧朗香郡、越秀星悅城、中天珺府等，預售均價在10000多元/平方米，值得剛需購房者關注。
今天出讓的另一宗地位於臨安區於潛鎮，由杭州融旺房地產開發有限公司以底價24122萬元競得，樓面價2350元/㎡。
該地塊為城鎮住宅用地，用地面積40010平方米，容積率1-2.2，建築面積88022平方米，建築限高54米。
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