恆大正在降負債的道路上飛馳。11月3日，中國恆大（3333.HK）發佈業績公告，公司9-10月實現1819.7億銷售額，前10月累積實現6325.9億銷售額，均刷新紀錄。
換言之，恆大今年僅用了10個月的時間就已超過去年全年6010.6億的銷售總額，今年全年6500億銷售目標已完成97.3%，更有望向全年8000億內控目標發起衝刺。
銷售額的持續高增長成功帶動回款的大幅提升。數據顯示，前10月恆大累計銷售回款達5307.4億，遠超去年全年4715億回款額，其中9-10月回款達1358.5億，均創下公司有史以來最高紀錄。
高增長一直被視為恆大實現降負債的關鍵。銷售回款的提升無疑為恆大進一步增厚現金流，有助其改善資本結構，推動負債率下降。事實上，自今年3月啟動“高增長、控規模、降負債”新戰略以來，恆大在逆市中業績屢創新高，也印證了恆大新戰略成效顯著。
此外，下半年以來，恆大還通過提前償還債務、配股發售、優質資產分拆上市等手段積極為企業減負，去槓桿步伐明顯加快。
降負債已成為今年房地產行業的“主旋律”，恆大在降負債道路上多管齊下，通過明確的戰略轉型和高執行力在一眾房企中表現突出，降負債成效或將遠超外界預期。
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