萬科的變動還在繼續。最近兩個月，萬科內部就宣佈了7條人事任命，涉及13個人選的調動。
最新的消息是，西安萬科副總經理柏超升任貴陽萬科總經理；在上海區域，溫州萬科總經理趙海峰調任上海區域副總經理，杭州萬科副總經理張強則升任溫州萬科總經理。
萬科已經進入完全內部流動階段，鬱亮在有意無意間為萬科的經理人們描繪了一張職業路線圖，每個人都可以以此確定自己的座標。
首先，孫嘉接替1967年出生的張紀文，擔任南方區域首席執行官後，四大區域的區首已經全部為70後——上海區域區首張海出生於1970年，孫嘉和中西部區域區首王海武均出生於1978年，北方區域的劉肖出生於1979年。
如今，萬科的第二梯隊也已經誕生。
在這輪換防的城市總經理中，李昇陽、唐激揚是1971 年出生，李東出生於1975年，曹江巍1977年出生，蔡平、張強均出生於1978年。
李昇陽和唐激揚兩位1971年出生的大員，分別執掌廣州、深圳，這是萬科的大本營，他們有守土之責，面臨相對較大的業績壓力，佛山萬科的銷售額已經超過廣州，深圳萬科的銷售額在去年出現下滑。
這恐怕是他們在萬科的天花板。
對於其他幾個更年輕的70末城市總經理，他們身上閃耀著未來之星的光環。他們的年齡、學歷、坐鎮的城市正在把他們推向鬱亮與祝九勝的關注視線內。
柏超和張強都是由城市副總擢升至總經理，貴陽、溫州的市場容量並不耀眼，兩個新晉的總經理需要用業績證明自己的能力。
從貴陽萬科調任武漢的蔡平，他的座標是萬科執行副總裁張旭，武漢萬科去年的銷售額達到了138.63億元。
曹江巍任職的太原與青島，是市場變動較大的二線城市。他們的未來，恐怕除了自身的努力，更受到市場的影響。
這些正值壯年的職業經理人，有的從城市副總經理提拔為城市總經理，有的從偏遠城市調任富庶糧倉，他們正逐漸構成四大區首之外的萬科核心力量的第二梯隊。這個過程尚未結束。
在單個城市，“大江大河”計劃帶來的人員流動也極大。杭州萬科的泊寓、養老、研究院三個業務線，負責人發生輪換。一個HR經理，可以在一年內在三個業務部門擔任負責人。
2019年初，在分析了宏觀經濟、行業變化後，鬱亮憂心忡忡地說，我們沒有可能找到一個和房地產行業賺錢前景相當的行業，未來10年，開發業務都將是萬科的基本盤。
未來是確定的，但操盤者，是拼殺競選出來的。
