項目概況：
項目地址：廣東省清遠市英德英紅·廣清特別合作區·德業路1號（英紅鎮政府南側，導航“英德富力金禧”）
項目規模：33.8萬m²唯一十強品牌住宅大盤，約2800戶精英品質社區
在售產品：社區泳池旁最具性價比的75、86、87、98m²、112 m²、119 m²高使用率兩房、三房、四房
交樓時間：2020年12月30日
物管費：住宅1.8元/月/m²
富力品牌：富力集團經過25年發展，遍佈全球120餘城市300多個項目，資產實力雄厚，創造了“半個廣州珠江新城富力造”的地產界神話，連續多年穩居中國房企綜合實力十強，多元化發展涵蓋地產、酒店、體育、物流、醫療、健康、文化、產業等領域，2018年銷售業績突破1311億。
十大價值：
- 最具發展潛力的區位：
英德未來發展核心在英紅，廣清特別合作區已成立，英德新經濟中心，對標深汕特別合作區，未來屬於廣州的第“11+1”區，廣州黃埔區全面接管，且絕大部分為國有土地，發展速度將比深汕特別合作區更快。
（深汕特別合作區歷時發展7年，2018年12月正式掛牌劃入深圳市“10+1”區，房價僅一年半從6000元/m²幾近翻一番至11500元/m²）
- 最具優勢的交通條件：
樂廣英紅出口、汕昆英德北出口，英德唯一雙高速出口所在，下高速均5分鐘即達項目；
大英德市區四鎮合一規劃，西環快速路在建中，計劃2021年通車後，到達英德市政府僅需15分鐘，到達英德西高鐵站僅20分鐘。更先進的規劃，交通暢通無阻，沒有市區老舊規劃的堵車及水浸問題。
- 最多產業進駐的片區：
路已通，聚人氣，自然生財有道，資產升值躺著賺錢。已進駐合作區的萬洋眾創城已引入100多家企業（均為非汙染產業），2019年陸續交付投產，且萬洋的整體規模將可引進多達500家企業。另外，廣州黃埔區班子也已引進皇朝傢俬等巨頭企業。這些企業給合作區的人口帶來高速增長，刺激居住及投資需求，現在購買富力金禧先享受頭啖湯。
- 最靠近旅遊區的不動產：
英德的“迪士尼”8000畝奧園心花小鎮世界級主題樂園2019年下半年開業，距離項目僅3公里；英德的“小長隆”2000畝長鹿國際度假休博園就在項目旁邊，未來兩三年內落成。 兩大文旅巨頭平均每年遊客接待量過千萬，坐享周邊景區級消費帶來的巨大收益回報。
- 最優質的教育資源：
合作區內距離項目1公里的約200畝教育用地，已明確引進來自廣州的教育集團機構，打造省一級的小學到高中的12年制學校；另外，長鹿國際度假休博園裡也規劃建設6000m²含15個班的國際雙語幼兒園，周邊匯聚全英德最頂級的優質教育資源，為片區未來的居住人口及產業人口服務。
- 最宜居的生態環境：
紅茶生產地，秀才山水庫龍脈源頭，周邊自然景區眾多，山清水秀的環境，非常適合居住。南方地區多為吹北風，水泥廠的汙染吹向城區，且往英紅有觀音山阻隔。
- 最全齡化的園林設計：
富力金禧通過25載的匠心設計積累，打造出涵蓋老中青幼皆能其樂融融的
全齡化運動園林設計，人車分流管理理念，讓居住更舒心。- 最頂級的健康醫療服務：
富力集團的多元化發展，將通過與美國頂級的UCLA醫院合作，建立“中心醫院+衛星診所”模式，打造社區健康小屋服務，切身為每一位業主提供前所未有的健康醫療服務。
- 最貼心的物管服務
富力旗下的天力物業，國家一級物業管理，提供完備物業管理，實現24小時專職、全程的一站式服務。加上富力自行研發的自在社區app，通過手機互聯網即可全方位解決衣食住行的各類需求，智能化的體驗，讓生活更輕鬆。
- 最高收益回報的價格窪地
粵港澳大灣區輻射圈內房價最低，灣區花園價格最低的窪地，3字頭起精裝超低門檻！且擁有廣東規模最大的駕校產業，日均近萬人住房需求，租金水平遠遠高於英德城區，供不應求。投資回本週期僅需8年，長線持有出租+回本升值後轉手是最佳持有方式，創造財富收益就是這麼輕鬆！
T1、T2\T7、T8棟核心賣點：
多重景觀：內看雙中軸園林，外賞秀才山自然風光；
出入便利：靠近地下車庫出入口，回家快人一步；
會所先享：社區會所（銷售中心）近在遲尺，無需走遠；
泳池組團：社區泳池所在樓棟，下樓即享游泳時光。
小區內外配套：
- 愜意生活：1.9萬m²衣食住行風情商業街，涵蓋餐飲、超市、運動會所等，盡享日常便利生活；
- 無憂教育：項目配套6班優質幼兒園、長鹿國際雙語幼兒園、12年制省一級名校、3-18歲精英階梯教育，咫尺可達；
- 便捷交通：規劃中社區巴士無縫接駁、園區中央城巴配套，暢享雙城生活，更有共享交通車輛服務設施；
- 休閒運動：奧園心花小鎮、長鹿運動主題公園舉步即達，更享社區泳池、雙中軸健養園林，運動就在家門口。
T1、T2\T7、T8棟搶手戶型：
◆75m²最佳投資兩房——動靜分區，臥室飄窗，無過道，雙陽臺設計
◆86 m²景觀南向三房——東南向望園林，入戶花園，動靜分區，臥室飄窗，無過道設計前後採光通透；
◆87 m²緊湊實用三房——入戶花園，動靜分區，臥室飄窗，高層賞秀才山風光
◆98 m²金牌舒適三房——入戶花園，動靜分區，臥室飄窗，無過道，雙陽臺設計，主臥套間，多面採光
絕對物超所值，錯過了再也沒有這個價格
總價39萬起，月供1680元起，帶精裝修，免去裝修的煩惱
錯過了前海橫琴、錯過了珠江新城！
錯過了千燈湖，錯過了深汕特別合作區！
不能再錯過廣清特別合作區-富力·金禧！
現購入單價3字頭起，兩年內升值至8字頭前景可期！
