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維修基金：住宅建築面積高於每平方米2300元(含2300元)價格的,按每平方米2300元2.5%比例計繳；低於每平方米的2300元的,按實際購房價款的2.5%比例計繳。不過現在瀋陽有優惠政策，個人購買商品房繳納專項維修基金，按現行標準的75%收取，交款時間為購房人辦理房屋登記手續前。這是去年出臺的，什麼時候取銷不定。
契稅：瀋陽現在有優惠政策：一是第一次購買，二是90平方米以下，三是普通住房，三項都符合契稅就是1%，其中有一點不符合就是1.5%。
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