炎炎夏日的一場大火，讓武漢的一家百年老店上了熱搜。我們痛惜一棟歷史建築慘遭損毀，也痛惜一家“含著金鑰匙”的百年飯店，居然淪落到閒置長達8年的境地。
江漢飯店，這家“百年經典名店”這些年來經歷了什麼？這場大火之後，它又會走向何處？
《什麼是武漢》剛剛刷屏朋友圈，昨天（7月14日）一起突發的火災，又讓武漢吸引了不少人的目光。
昨天下午3:20，位於武漢市漢口勝利街的百年老建築江漢飯店突然失火，現場濃煙滾滾、火勢巨大。
經過一個小時的撲救，16:15左右，現場明火被撲滅。至17:00，火勢撲滅，未有人員傷亡，未影響周邊建築，現場秩序已恢復正常。
江漢飯店2011年閒置至今，今年6月實施維修。經初步查明，起火原因系電焊工在二樓室外陽臺用電焊切割鐵架火星引起。目前，施工單位責任人和施工工人已被警方控制接受調查。
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過火面積約500平，飯店房頂已被燒垮
江漢飯店原名德明飯店，建於1910年，樓高5層，1954年改名為江漢飯店，1995年重新裝修。
整個江漢飯店分為兩部分，一邊是經過改造的磚混結構，一邊是原德明飯店舊址，保留著德明飯店木質結構的原樣，而起火的正是木質結構這一部分，過火面積約500平方米，飯店的房頂已被燒垮。
濃煙下，無數武漢人發出“可惜了”的唏噓聲，有網友則直言再次體會到了今年4月得知巴黎聖母院失火時的感受。
三位曾經在這家百年老店工作過的市民稱，在得知江漢飯店突發火災後，他們立即從家裡趕到現場，看到飯店樓頂被燒塌，內心十分難受。
住在附近的楊先生說，江漢飯店是湖北歷史最為悠久的飯店，建築風格十分獨特，它也見證了武漢的發展與變遷。如今這家百年老建築突然失火，他很痛心。
據記載，1900年京漢鐵路修建，作為鐵路終點的漢口大智門火車站也同時興建。法國商人聖保羅看中了與車站毗鄰的這一地段，投資修建了這座飯店，取名“德明飯店”。飯店於1910年建成並開業，至今已過100年。
在武漢的近現代發展史上，德明飯店有著特殊的意義。據《湖北省外事志》及《武漢文史資料》記載，德明飯店為當時漢口規格最高的旅館，在開業之後的半個多世紀中，是眾多國內外政商名流及領導人的下榻之所。1954年，德明飯店改名江漢飯店，成為湖北省接待外賓的主要場所。據統計，江漢飯店接待的外賓來自70多個國家和地區，達20多萬人次。2002年11月7日，江漢飯店被公佈為第四批湖北省重點文物保護單位。
有市民希望政府能儘快按原貌對江漢飯店進行修復：“根據火勢情況看只是上面燒了，主體結構還沒有受損，應該把它修復，這是武漢市的歷史遺存。”
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兩次合資改制均告失敗，幾乎連虧19年
江漢飯店是湖北省首家擁有金鑰匙的中外合資酒店，歷史上經歷過2次合資改制。
第一次是在1984年，江漢飯店和一家香港公司合資經營，成為國內最早的中外合資酒店之一。這次合資，依靠港方的投入，江漢飯店大規模更換了酒店的硬件設施。港方甚至一次引進了40多輛“豐田皇冠”，在出租車奇缺的當時，這一豪華車隊出盡風頭。
不過好景不長，合資的中港雙方很快出現劇烈摩擦，1986年，雙方的合作宣告終止，江漢飯店恢復了純國企的身份。
很難說是“失之東隅，收之桑榆”，不過，從1990年到1992年，江漢飯店確實度過了有史以來最好的三年時光。生意好到需要躲著客人的電話，因為沒有房間可以預留。
1992年，江漢飯店在漢口花橋和漢陽鍾家村，一次性為酒店職工買下了100套商品房。
也是在這一年，江漢飯店迎來了第二個香港合資方——香港胡漢輝集團。同年9月，新的江漢飯店中港合資公司成立。根據合同，中方以所有經營資產包括房產和土地入股，佔股49%。胡漢輝集團佔股51%。
然而一個不規範操作，為合資公司埋下了炸彈：本應將全部資產注入合資公司的江漢飯店，其房產和土地並未辦理證件變更，理由是“防止國有資產流失”。這樣的合資，一開始就顯得貌合神離。而且因兩證問題，合資公司在2005年甚至沒有通過工商年檢，原因是中方涉嫌虛假出資。
合資雙方的矛盾、管理層的內耗、虧損積累和投入不足導致的缺血，終於耗盡了雙方的耐心。2006年初，港方撤走了代表。從當年3月開始，江漢飯店實際由中方單獨經營，直到2011年3月徹底關門。
從1992年合資公司成立，到2011年3月香港胡漢輝集團徹底退出，在近20年的合資歷程中，江漢飯店走過的路可謂“全輸”。
合資公司從成立開始，19年沒有分過紅，江漢飯店也幾乎年年虧損，最終留下了超過1000萬元人民幣的債務。合資以來，胡漢輝集團沒有賺到錢。江漢飯店白白損失了51%的股權，國有資產的保值增值更談不上。至於員工，則是最為值得同情的一群人。
一個可資參照的對象是，1986年同處漢口的對手——長江大酒店也引入了港資，之後合資雙方都賺得盆滿缽滿。長江大酒店的操作從一開始就很規範，形成了完善的公司治理結構。
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房地產公司接盤，百年老店已閒置8年
2011年3月，胡漢輝集團徹底退出，退出的條件是：中方支付2000萬元，此前中方所欠債務全部勾銷，而港方則以1元人民幣的價格，歸還51%的股份。
但中方拿不出這2000萬。
湖北本地房地產公司“合匯置業”出面，拿下了港資公司手中的股權。江漢飯店的股權構成由此變為：湖北省海外旅遊集團49%，合匯置業51%。
不過，這樣的變更並沒有改變江漢飯店關門停業的命運。
2013年12月，合匯置業負責人在接受媒體採訪時表示，江漢飯店閒置近3年，是為了“尋找酒店長期虧損的原因和解決辦法”。據稱其思路已明晰，打算將飯店改造成一個帶有博物館性質的高端酒店，預算總投資約為2.7億元。
該公司希望能夠拆除江漢飯店上個世紀50年代修建的附樓重建。但按照規定，此番重建，工地需為文物保護線退後8米至10米。合匯置業表示不能接受，理由是“酒店的面積已經夠小了”。
於是，當時已經閒置近3年的江漢飯店，到現在已經閒置了8年。
1914年，猶太裔設計師史德生為這棟建築取名“德明飯店”。“德明”取自法語，意為“終點”。這棟建築如今已走過100年，這次會“浴火重生”，還是真的就走到了“終點”呢？
