文/許夢嬌
有人說，無錫已經邁入改善時代！
克而瑞數據顯示：3月，無錫總價200-300萬，面積90-120㎡的商品住宅產品為成交主力，可見中小面積產品還是很受買房人追捧的。
隨著生活觀念的改變，這些群體也不再滿足於高層、小高層產品，對生活居住環境的舒適度要求越來越高，於是容積率低，價格比別墅更便宜，得房率比高層、小高層更高的洋房產品便吸引了他們的目光。
那在無錫市場上哪裡才有適合這類人群、環境超好、價格還便宜的洋房產品呢？
就在我瞭解了榮悅灣的新產品7層小洋房後，徹底被圈粉了，不僅環境優越、產品稀缺，價格還便宜，這簡直就是一個稀缺爆款產品！
1、環境稀缺！得天獨厚西蠡湖！一手握無價的湖山資源，一手握城市規劃藍圖！
2、產品稀缺！低密7層純粹小洋房！92平小戶型！享受別墅級居住體驗感！
3、價格便宜！總價最低不到200萬！可以洋房！何必高層？
環境稀缺！得天獨厚西蠡湖！
一手握無價的湖山資源！
一手握城市規劃藍圖！
前段時間，熱播劇《安家》中有句話：“讀懂洋房，方可知其難得；知悉地段，方知洋房稀缺”。這句話放在榮悅灣新產品洋房上最合適不過了！
地段稀缺，環境稀缺，洋房才尤為稀缺！
蠡湖風光
榮悅灣地處的漁港板塊位於西蠡湖片區，擁有整個無錫得天獨厚的山水環境資源。
西蠡湖，三面環山一面湖，太湖十八灣、惠山公園、榮氏梅園、黿頭渚等風景區在被賦予自然、山水、光影、時間留白的環境中，悄然興起了稀缺的低密度生活圈，而這個背山面水的稀貴地脈也成為高淨值買房人的共同認知和一致選擇。
蠡湖畔
不僅有稀缺的山水資源，還集萃交通、教育、醫療等不斷髮展的城市資源。
比如，環太湖公路、地鐵2號線梅園開原寺站、S2號線（規劃）等多維路網覆蓋，直達萬達、中山路商圈；
區位圖
比如，育英小學太湖錦園分校、蠡湖實驗幼兒園，以及項目自建的品牌幼兒園等教育資源；
再比如，太湖飯店、高爾夫球場、大箕山商業廣場、華東療養院、第九人民醫院等配套正全面發展中。
高爾夫球場
而且，最為關鍵的是漁港板塊還被納入無錫市環湖地區“一帶六區”發展藍圖的“一帶（環太湖休閒度假旅遊帶）”核心地位。
根據規劃，漁港板塊將被打造成一個具有獨特山水風格和人文色彩的現代化生態複合型城區，周邊還將設置野營和戶外運動基地、遊客中心、康體娛樂活動等設施，漁港居民休憩運動的健康樂園就在家門口。
這意味著漁港一手握著無價的城市湖山資源，一手握著未來城市規劃藍圖，從“稀貴湖山“到“豐盛湖山”，指日可待。
產品稀缺！低密7層純粹小洋房！
92平小戶型！享受別墅級居住體驗感！
不僅地段黃金，環境資源稀缺，產品也很稀缺！
隨著城市的不斷髮展，土地資源日漸稀缺，地價也越來越貴，因為拿地成本，大多數房企更願意做大戶型產品來實現更高的溢價，而以小戶型洋房為主的低密小區屈指可數。
雖然在無錫市場上，各類洋房產品層出不窮，甚至8-11層的小高層都自稱“洋房”，但這完全違背了洋房產品的親地屬性，“7層以上無洋房”的說法深入人心。
於是，榮悅灣7層小戶型洋房來了！
可以說，這款小戶型洋房產品正以一種擁有稀缺湖山資源近乎孤品的形象存在於無錫市場上。
新品位於整個項目的別墅區，低密度，只有3棟樓，還帶頂復，可謂是真正的西蠡湖純粹洋房！
放眼漁港板塊，太湖錦園、太湖錦繡園、棲霞棲園，以及將首開的太湖如院都是大戶型產品，像榮悅灣這樣的新品小戶型洋房尤為稀缺！
建築面積約92㎡，三室兩廳一衛，南北通透，不僅通風采光一流，在空間功能設置上也十分實用，更是補足了區域內小戶型產品的不足性。
“麻雀雖小，五臟俱全”，這個戶型極盡顯示專屬感。
推門即是玄關，方便你進家放置隨身物品，而後便是廚房、餐客廳、陽臺四大空間融於一體的開闊空間。
餐客廳外接觀景大陽臺一線貫通，動靜分區明顯；同時餐廳與廚房零距離連通，最大程度提升了煮食、上菜的效率。
示意圖
南北雙臥都帶有飄窗這個加分項令人甚是欣喜，超大飄窗，不僅可以提升房間的美觀性，還可以提高採光度，擴充空間。
在裝修設計時，一來可以把飄窗打造成休憩區，二來還可以改造成工作臺，這樣被賦予的收納空間會達到“1+1>2”的效果。
示意圖
此外，獨立書房為可變空間，可以改成工作室、畫室或者健身房等多功能使用空間。
閒暇時間，在家中陽臺上種種花草，站在窗前，親地見景，生活更愜意、更詩意；而下樓漫步墅區林蔭小道，也不失為一件樂事。
無論春夏秋冬，家中家外都能呈現逸趣盎然的景觀，行走的每一步都如同在花園漫步。
據瞭解，目前，已經有很多醫生、老師等高知識分子和精英人才看中這款戶型，明顯能看出小區的圈層很純粹，正所謂“千金難買好鄰居”，未來住在這裡，志趣相投，社交更高淨值化！
價格便宜！總價最低不到200萬！
可以洋房！何必高層？
看完這一切，你一定會忍不住給這個洋房產品打滿分，不用急，還有更勁爆的，總價低！
總價最低不到200萬！放眼全無錫，這樣的價格，擁有這樣稀缺資源的洋房，你數數能有幾個？
可以洋房！何必高層？
對很多急於買房、換房的首改家庭而言，這就是那個能讓你生活更幸福的選項，甚至對剛需一族來說，也能輕鬆入住這樣的高品質住區。
過去，選擇一款洋房，屬於情懷，滿足生活夢想；如今，選擇一款洋房，屬於專享，滿足低密奢望。
稀缺湖山資源、低密墅區、小戶型純洋房、低總價，榮悅灣7層洋房新品與普通洋房社區絕不雷同！
現在這款產品只有30多套，即將推出，席位有限，速搶！
