隨著武漢的發展，城市環線擴展也是慢慢往三環外發展，四環線南段馬上通車的話整個四環線到時就基本完成，那武漢城市環線擴建又達到一個新高度，對武漢發展將是一大提升。那麼對於武漢的購房需求也是慢慢往三環外擴散。
武漢市一個準一線城市，城市發展紅利巨大，潛力也是非常大的。隨著武漢市城區的土地加緊改造和不斷往外擴的城市佈局，三環邊上是一個異常火爆而且集中的樓盤聚集地。可能這幾年各大開發商陸續拿地，三環內的新盤住宅已經是幾乎飽和了，我們可以看到幾乎三環外的新盤也是後起而迅速掩蓋了城區的樓盤鋒芒。新房成交量顯著的是偏向三環外。那麼今天就給大家來盤點下我們三環邊的一些樓盤。方便大家置業選擇。
武漢三環幾個主要的樓盤聚集點分佈：大光谷片區的光谷東和關山，洪山區的白沙洲青菱新區，漢陽經開片區，東西湖吳家山片區和金銀潭以及後湖片區。這幾塊位置是樓盤比較集中的位置。
一.光谷東及關山三環線周邊新盤價格在1.8萬-2.2萬之前，這邊新盤主要集中在光谷核心地段。像光谷未來城新盤均價18000左右，價格低一點的中建東湖錦城是個正常買不到的盤，花了費用也差不多價格在18000左右。再到野芷湖那邊也是差不多價格在17000左右，二手的靠近南湖就更加貴了。這個片區的房子基本上就是宜居，生活配套齊全，價格也相對來說高些。
二.白沙洲青菱新區這邊的樓盤價格在14000左右，主要還是這邊正在開發，可能很多人會覺得這邊就是一個髒亂差，要交通沒交通，要配套沒配套，要環境沒環境的三沒慘地，其實現在新一輪規劃，對於青菱新區投資是非常大的，其中也是雲集了各路頂尖大開發商。這也是為什麼片區內價格低的原因，但是其中也有些地塊樓盤買得蠻好，比如靠近黃家湖那邊的軍運村價格就在15000左右。地鐵配套也都有。所以在還沒發展起來的青菱新區這塊是個投資非常不錯的地方，如果是自住的話那就得等上個大幾年時間。
三.漢陽的經開片區，這邊的價格在幾年前其實是個價格窪地，隨著近些年的各大開發商拿地出盤，四新片區目光齊聚，價格窪地也漸漸填平，現在這邊的新盤價格也在18000左右，以廣電，金地，電建，恆大，招商的幾大樓盤為主導，價格也都快奔向兩萬。這邊也是漢陽比較核心的位置，交通配套環境都有。
四.再往北走就到了礄口和東西湖交接的位置。這個片區價格明顯又要低一些。該片區三環外是屬於東西湖的老城區，主要是以物流園為主，但是其中現在也在調整住宅用地規劃，像目前主要的幾個新盤，金輝，九坤價格在14000左右。商業交通也都還比較齊全，商業享受著原老城區的商業體系，交通地鐵也都很早就通車了，這塊位置價格低主要就是新老城區的一個改造，這邊的物流園以及舵落口大市場的整體規劃影響。
五.金銀潭片區的話其實要說這個片區是及學區與商業交通於一身的，周邊新盤價格也都基本在18000左右。以恆大，美聯，金地，越秀，青青家園這幾個盤為主，其中恆大常青花園根本就是武漢神盤一樣的存在，也是正常買不到的那種盤，新房二手倒掛近一倍的價格，應為其對口的學校是常青最好的。二手房單價在2.5萬左右。這也是整個三環外價格最高的位置了。再個到後湖的話，那邊的新盤其實不是很多，整體價格也沒有一個很好的表現，走在那邊三環線上看到的基本就是一大塊森林似的空地，三環內就是豎了些樓盤、價格其實也不低，均價也在17000左右。
所以三環邊整個片區的話要說剛需置業，肯定一個東西湖吳家山這邊以及白沙洲那邊都是可以考慮的。預算多一點的那麼選擇位置可以好一些。四環線馬上也要通車。現如今其實樓盤以片區扎堆明顯。像幾大開發區明顯就是樓盤聚集，整體規劃。後面鵬哥也會帶大家一起盤點盤點武漢幾大開發區裡面的樓盤情況。最後送給購房需求的一句話：剛需別猶豫，改善多挑選，投資需謹慎！
