近日，世茂以10.43億成功斬獲肇慶DZ2020-05地塊，擬打造城市綜合體，共築世茂在粵港澳大灣區發展版圖。據悉，該地塊位於肇慶市端州區130區江濱一路西北側地段，宗地面積107538平方米。世茂此次佈局肇慶，將充分利用肇慶毗鄰大灣區優勢，縱享區域發展紅利，集聚灣區優勢資源，以多元產業激活肇慶城市發展動能，再次為粵港澳大灣區獻出地標作品。
據世茂房地產發佈的2019年度業績報告顯示，2019年，世茂權益前土地儲備約7679萬平方米，貨值超過13000億元，其中粵港澳大灣區的土地儲備貨值達3800億元，居集團總土儲首位；粵港澳大灣區已成為世茂重倉的城市群。
“以前大家對世茂的理解，應該是（佈局）在長三角，後來是福建區域做得比較好，但現在最大的土地儲備已經在（粵港澳）大灣區。今年投入的重點還會是大灣區、長三角、福建、環渤海，肯定是在國家戰略發展的重點區域。”世茂集團董事局副主席、總裁許世壇強調。
地標作品加持灣區佈局
在粵港澳大灣區，世茂加碼佈局香港、深圳、廣州、珠海等城市。位於深圳大運新城的超高綜合體項目——世茂深港國際中心，總建面約136萬方，總投資超500億元，融合高品質的酒店、商業、辦公、公寓等業態，助力打造“城市新客廳”，承接深港文化交流。
在港珠澳大橋的珠海口岸戰略要地，世茂將打造建面約97萬方的港珠澳合作創新（珠海）基地，擬以“超級商業+超級娛樂”為概念進行一體化設計，打造珠海人工島口岸“商旅文新一極”，促進三地交流共融。
這兩大項目，不僅是世茂舉多元業務經驗及實力的扛鼎之作，更是世茂大力將科技、文化、旅遊等新要素全面整合的代表範本。
此外，在香港，世茂旗下最大單體酒店及酒店群——香港東湧世茂喜來登&福朋喜來登酒店，擁有超1200間客房，計劃於2020年開業迎客。在深圳前海，300米高的深圳前海世茂大廈，以獨特的雙扭轉造型對望著香港……世茂接連以地標作品重磅出擊，為粵港澳大灣區的騰飛助力加碼。
多元基因助推發展
除了粵港澳大灣區，世茂歷經30多年發展，已在全國打造200米以上的地標作品20餘座。被譽為“世界建築奇蹟”的上海佘山世茂洲際酒店，作為“上海客廳”之一亮相葡萄牙里斯本；矗立在廈門的“雙子塔”世茂海峽大廈，在金磚會議中高頻出鏡；坐擁千萬級人流量的上海世茂廣場，則以全球首店經濟成為上海潮流風向標……
世茂為人稱道的地標打造能力，也得益於佈局早、產品全、品牌強的多重優勢。在2019年業績報告中，世茂旗下酒店、商娛、物業三大專業公司都交出了一份漂亮的成績單。報告期內，世茂專業公司營收合計達65億元，同比上升46%，目標完成率達105%。
許世壇在2019年業績發佈會上指出，“在疫情對多元業務經營造成一定業績損失的情況下，世茂多元業務板塊在2020年仍將衝擊93億元的業績目標，且物業、酒店在未來兩年內，相繼分批分拆上市的計劃不變。”
追溯到千禧年初，世茂不僅以上海世茂濱江花園在黃浦江畔勾勒出天際線，還有如 “中華第一商業街”門戶位置的上海世茂廣場這樣的重磅之作，更在南京東路、北外灘、佘山度假區接連打造國際五星級高端酒店。
在夯實地產開發主業的同時，世茂早已開始構建以房地產為核心的現代服務業，如商業辦公、酒店管理、物業服務、主題娛樂等，為城市提供高品質的多元體驗，多維度助力提升城市影響力。
在房地產行業進入“下半場”的新常態中，世茂亦積極響應“供給側改革”，秉承自身多元發展基因，不斷加深與城市的多維融合，聚焦消費升級、產業升級和人口變化孕育出的新契機，優化自身產業鏈條及結構，深入挖掘業務協同機會點，拓展未來發展的新動力(310328)。
“為城市賦能”新角色
基於世茂前瞻性的投資佈局和多元產業優勢，許世壇提出，世茂將在“城市運營者”的基礎上，繼續疊加升級到“為城市賦能”的新角色。
“為城市賦能”的核心，是引擎全開的“大飛機戰略”體系：以地產開發為核心主體；以酒店管理、物業服務、商業辦公、文化娛樂為堅實雙翼；以高科技、醫療、教育、養老、金融等投資為平衡發展關鍵尾翼。
從“運營城市”到“賦能城市”，憑藉佔位城市未來的規劃及開發優勢，世茂致力於在更多的重點城市群，打造出更多具有標杆價值的封面作品，創造出更大的品牌核心價值。
許世壇強調：“世茂是一家學習型企業，我們擁有願意面對改變、接受改變的心態，特別希望擁抱未來發展、擁抱國家和城市發展。”
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