深圳成立41年来，涌入人口达到2500万，而深圳的总面积只有1997平方公里。深圳有超过一半是丘陵、河流、湖泊，是不能建房子的“生态红线保护区，深圳的人口密度可想而知，每年50万人净流入，奔波在深圳的各个角落，深圳，真的是一座神奇的城市，一座来了就不想走了的城市，于是就有越来越多的人想在这里扎根，想在这个城市安家立业。
近年来，深圳的楼市，不再只是深圳人的楼市，而是全国人民的楼市，所以，不能以其他城市的视角来看待。
最近楼市接二连三的利好政策。
满两年144平以下免增值税
从2019年11月11号开始，深圳将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税。
新的征收标准为建筑面积144平米以下，小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税。
豪宅税免征后的当天景象
一客户在双十一的前一天看好了一套房，因为价格的差距僵持不下，直到双十一那天一条爆炸性消息：满两年144平以下免增值税，于是客户想立马约业主见面谈签约，但业主不愿意了，委婉推脱，说家人还没商量好要不要卖，不能因为卖套房子而闹得家里人不愉快，第二天业主直接在各大地产统一调价50万������
央行宣布下调利率
11月5日，央行宣布降低1年期中期借贷利率5个基点；
11月18日，央行宣布利率下调5个基点。
政策信号
这接二连三的楼市利好不断，释放了一个非常重要的信号，说白了就是高层不希望看到楼市冷下来，深圳的楼市永远都没有最低点，只有更高点。
豪宅税调整后才几天的时间，又迎来央行降准的利好，让本来就火爆的市场更加狂热
2020年央行还可能会再次甚至多次降息，预计明年初出又将会是楼市的小阳春，楼市会持续火爆。
以下简单介绍下宝中的几个楼盘目前在售的价格区间：（楼盘太多，不一一介绍）
西城上筑：
50平一房一厅，总价500万（仅此两套）
72-75平，总价650万～750万（仅此两套在售）
102-112平，总价850-930万
132平4房，总价1050-1100万
丽晶国际：
78-82平，总价640-680万
102-132平，总价828-950万
西岸观邸：
51.66平2房，总价620万
78-81平3房，总价835-900万
95平，总价990-1000万
103-111平，总价1150-1300万
金泓凯旋城：
78平（目前没有一套在售的）
83平小三房，840万（仅一套）
熙龙湾
113平三房，1480万
131平，1760万
169-177平，1980-2200万
天健时尚空间
35平，总价450-480万
47平，540-550万左右
59-80平，660-900万
91平，940-1100万
天御豪庭：
162平，1650-1700万
179平，1750-1900万
宏发领域
111平，总价1200-1300万
127-132-143平，总价1380-1800万
天悦龙庭
92平两房，总价780-800万
101～126平三房，总价850-1100万
尚都
76-85平，总价690-730万
100-118平，总价780-1150万
富通好旺角
29-38平小复式，总价319-380万
78～81平，总价580～650万
97-108平，总价680-860万
风临洲
77平（目前没有挂盘，前几天挂盘价570万左右）
100平，800万
幸福海岸
71平，610-670万
109-120平，总价860-1100万
西城雅筑
44-50平，总价390-470万
66-69平，550-660万
79.6-88平，总价680-800万
100平，840-850万
深业新岸线
78平-88平，590-720万
103-122平，总价900-976万
141-151-158-166平，总价1020～1450万
