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疫情影响的是全球经济，目前只是开始，真正的黑暗还没到来
疫情对经济的影响有多深，还有多远，现在谁都不知道
我建议如果是刚需族，急着买房子结婚的，那就咬牙上了吧
否则的话，今年最好什么投资的事都不要做，
经济危机影响的是所有行业，没有任何行业可以幸免
缘盾情感学院
栽一棵树最好是十年前，其次是现在。
买房也一样。
水木清华郑先生
有些房企宣称4月份房价上涨，本月开盘了，房子能买吗？
一、2020年1季度的楼市
1、1月和2月楼市低迷
2020年这场突如其来的疫情，打乱了很多人的节奏，也对国内经济造成了极大破坏，房地产行业当然也不例外。
受疫情影响，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构也暂停营业，建筑工地复工时间延迟，房地产行业被按下了“暂停键”，购房者也因为疫情宅家自我防控，没法出门看房，房地产市场活跃度降至“冰点”。
从1月和2月的楼市情况来看，楼市相当低迷，尤其是2月，多地竟然出现了0成交的现象，房价也相应有所下跌。
2、3月楼市逐渐回暖
时间进入3月，疫情明显好转，各地售楼部和中介机构陆续开放，购房者也得以出门看房，房地产市场逐渐回暖。
据诸葛找房数据显示，2020年3月，100个重点城市二手住宅市场均价为15097元/平方米，环比微涨0.08%；同比上涨0.90%,涨幅收窄0.19个百分点。整体上，3月份市场延续平稳运行趋势，市场价格保持温和波动。受影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复，带动市场均价上涨。
二、4月为何房价上调
现在已经4月了，虽然国际疫情依然严峻，且有愈演愈烈之势，但国内疫情已经得到有效控制，国内经济有序恢复，房地产市场也逐步回暖。受疫情影响而被迫打折优惠的开发商，也开始上调房价。
一方面，疫情后为了快速恢复经济，中央和地方都出台了一系列利好政策。中央层面，央行降准降息，银行信贷资金充裕，房企资金来源不愁；地方层面，出台了不少为企业纾困的政策，规定可以延后归还债务并能提前销售、房企资金周转压力消失。
另一方面，自3月中旬后，各地售楼部和中介机构陆续开放，疫情期间被压抑的购房需求呈现出短期井喷的势头，甚至还出现了购房者戴口罩排队抢房的现象。一贯善于抓住消费心理、利用购房者“买涨不买跌”心理预期来刺激买房的各大房企，借此机会公开宣传要从4月1日开始涨价。
三、现在能买房吗
房企集体上调房价，那么4月开盘了，现在能买房吗？小黑认为，开发商涨价，大概率只是虚张声势，利用“买涨不买跌”心理促销的概率更大。到底买不买房，还是要根据自身需求来决定。
受疫情影响，购房者手里资金并不宽裕，但如果是刚需，都有各种不得不的理由被迫买房，买房目的主要是为了自住，那么可以趁疫情房价不高，择低入市，当然，不要忘了自身需求，别贪便宜买了不符合自己需求的房子。
如果是投资，就不建议跟着瞎添乱了，受疫情影响，国内经济才刚开始恢复，就没必要发这“国难财”了，请记住：“房住不炒”。
综上所述，开发商4月上调房价，更多是一种套路，是为了吸引购房者买房。至于要不要买房，各位购房者还请根据自身需求决定。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
